一、拆迁后买卖合同有效吗
拆迁后的买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。
如果是拆迁之前就已经签订的买卖合同，在不存在合同无效的法定情形下，一般是有效的。例如，合同双方具有相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。不过，若房屋已经被纳入拆迁范围，可能会因为一些特殊情况影响合同的履行。比如，若卖方故意隐瞒房屋即将拆迁的事实，导致买方遭受损失，买方可以要求卖方承担相应的赔偿责任。
如果是拆迁之后签订的关于被拆迁房屋相关权益的买卖合同，若是合法的安置房屋买卖合同等，在满足合同有效的法定条件下也是有效的。但若是涉及非法处置拆迁补偿权益等违反法律法规规定的情况，合同则无效。
二、买卖拆迁房合同有效吗
拆迁房买卖分情况来看合同是否有效。
如果拆迁房有完全产权，买卖双方自愿达成买卖合同，不违反法律法规的强制性规定，这样的合同通常是有效的。
然而，如果拆迁房没有取得完全产权，存在一定风险。例如，有些拆迁房在一定期限内禁止上市交易，在这种情况下签订的买卖合同可能无效或者效力待定。因为这种房屋的产权归属存在不确定性，无法进行正常的产权过户登记等手续。
再者，如果买卖双方存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等违反法律法规规定的情形，那么合同也是无效的。
三、房屋买卖合同拆迁有效吗
房屋买卖合同在拆迁情况下是否有效需要分情况来看。
如果房屋买卖合同本身符合法律法规规定的有效要件，例如合同双方具有相应的民事行为能力、合同内容是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定等，那么即使房屋面临拆迁，合同通常也是有效的。在这种情况下，房屋的相关权益转移以合同约定为准，包括拆迁权益的归属可能依据合同进行分配。
然而，如果存在一些特殊情况，合同可能会被认定为无效。比如卖方并非房屋的真正所有人，存在无权处分的情况，且事后未得到真正所有人的追认；或者合同是在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况下订立的。
所以不能一概而论地说房屋买卖合同在拆迁时有效或者无效，要综合多方面因素进行判断。
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