一、抵债房买卖合同有效吗
抵债房买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。
如果抵债房的所有权人能够对房屋进行合法处分，在满足以下条件时合同有效：
1. 合同双方具有相应的民事行为能力。例如，都是年满18周岁且精神正常的自然人，或者是依法登记成立的法人或其他组织。
2. 双方的意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。
3. 合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，如果抵债房存在权利瑕疵，比如存在多个债权人对房屋主张权利，或者抵债行为本身不符合相关法律规定（例如未经法定程序抵债），可能会影响买卖合同的效力。另外，如果抵债房属于限制交易的房产，如未取得合法产权证书等，也可能导致买卖合同无效或者效力待定。
二、房屋买卖补充合同有效吗
房屋买卖补充合同在满足一定条件下是有效的。
（一）主体适格方面。如果签订补充合同的双方是房屋买卖的当事人或者其合法授权的代理人，那么主体是适格的。例如，原房屋买卖合同是甲乙双方签订的，补充合同也是甲乙双方或者他们授权之人签订的。
（二）内容合法方面。补充合同的内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，不能通过补充合同来约定逃避国家税收或者损害第三人利益的内容。
（三）意思表示真实方面。签订补充合同必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方是在被欺骗或者被强迫的情况下签订的补充合同，那这份补充合同就是可撤销的，在被撤销之前暂时有效，撤销之后自始无效。
只要满足以上这些条件，房屋买卖补充合同通常是有效的，并且与原房屋买卖合同具有同等的法律效力，对双方当事人具有法律约束力。
三、买卖房屋指标合同有效吗
买卖房屋指标合同的效力存在一定的复杂性。
一方面，在某些情况下可能被认定为有效。如果该指标是合法取得且在不违反法律法规的强制性规定、公序良俗的前提下，买卖双方自愿签订合同，明确双方的权利义务关系，并且具备合同的基本要素，比如当事人具有相应的民事行为能力等，那么合同可能有效。
另一方面，在很多情形下会被认定为无效。例如，若房屋指标是基于特定身份关系而获得，如单位福利分房指标限定给本单位职工，这种指标的转让可能会被认为损害了单位或其他符合条件人员的利益，违反了相关规定或者政策，从而导致合同无效。此外，如果指标买卖存在欺诈、胁迫等情形，合同也无效。
所以，不能简单判定买卖房屋指标合同有效或无效，需要根据具体的事实情况进行分析判断。
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