一、协议离婚房产过户手续
协议离婚房产过户手续如下：
首先，双方需达成离婚协议，明确房产的归属等相关事宜，并到婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证。
其次，准备过户所需材料，包括离婚协议、房产证、身份证明等。
然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户申请，填写相关表格并提交材料。登记中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。
审核通过后，缴纳相应的税费，包括契税、印花税等。税费的缴纳标准根据房产的具体情况而定。
最后，领取新的房产证。在完成上述手续后，不动产登记中心会将新的房产证发放给双方。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理时应提前了解当地的相关规定和政策，以确保过户手续的顺利进行。
二、协议离婚房产过户手续,房贷未还清
在协议离婚且房贷未还清的情况下，房产过户手续如下：
首先，离婚双方需达成关于房产归属及后续处理的一致协议，并到民政部门办理离婚登记，领取离婚证。此协议应明确房产归哪一方所有，以及另一方在房产上的权益等事项。
其次，准备相关材料。包括离婚协议书、离婚证、原房屋所有权证、身份证等。同时，由于房贷未还清，还需银行出具同意房产过户的证明文件，通常需提前向银行申请并获得批准。
然后，前往房产管理部门办理过户手续。房产管理部门会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行房产过户登记。在这个过程中，可能会涉及到一些税费的缴纳，具体根据当地政策执行。
最后，完成过户后，新的房屋所有权证将颁发给房产归属方。需要注意的是，整个过程要严格按照相关法律法规和部门要求进行操作，以确保过户手续的合法性和有效性。
三、婚后买房加名字的手续
婚后买房加名字通常需要以下手续：
首先，夫妻双方需一同前往房屋所在地的不动产登记中心。携带双方的身份证、结婚证、房产证等相关证件。在登记中心，填写房屋所有权变更登记申请表，明确表示要在房产证上加另一方的名字。然后，提交申请材料，并缴纳相应的税费和手续费。登记中心会对申请材料进行审核，核实夫妻关系的真实性以及房屋的产权情况等。审核通过后，将进行公告期，一般为 30 天，以确保没有异议。公告期结束后，若无异议，不动产登记中心会颁发新的房产证，上面注明夫妻双方的名字，完成加名手续。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前可提前咨询当地的不动产登记中心，以确保顺利办理加名手续。
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