一、被拆迁房想更名怎么办手续办理
被拆迁房想更名，一般需办理以下手续：
1.提交申请：房屋所有权人向相关房产管理部门提出更名申请，并提交相关证明材料，如身份证、房产证等。
2.房屋测绘：房产管理部门会对房屋进行测绘，确定房屋的面积、位置等信息。
3.评估作价：对被拆迁房屋的价值进行评估，以确定更名后的房屋价值。
4.缴纳税费：根据相关规定，缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
5.办理手续：提交申请材料、缴纳税费后，房产管理部门会对申请进行审核，审核通过后办理更名手续，颁发新的房产证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前应详细咨询当地房产管理部门，以确保手续的顺利办理。
二、被拆迁房想更名怎么办手续
被拆迁房想更名，一般需按以下手续办理。首先，要确认该房屋的产权是否清晰，有无抵押、查封等限制情况。若产权清晰，双方需签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务。其次，携带相关资料前往不动产登记中心办理变更登记手续，这些资料通常包括原房屋产权证明、双方身份证、买卖合同等。不动产登记中心会对提交的资料进行审核，如资料齐全且符合规定，会办理更名手续并颁发新的产权证明。但不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需根据当地不动产登记部门的规定进行操作。同时，在办理过程中要注意确保交易的合法性和安全性，避免出现纠纷。
三、被拆迁房屋用地面积怎么赔偿的
被拆迁房屋用地面积的赔偿通常依据相关法律法规和拆迁补偿政策来确定。一般来说，会按照该地块的土地市场价值进行评估，补偿金额包括土地本身的价值以及可能涉及的土地附属物价值等。1.评估机构会对被拆迁房屋用地进行实地勘察和评估，考虑土地的位置、用途、周边环境等因素，以确定其合理的市场价值。2.依据评估结果，结合拆迁补偿政策中关于用地面积赔偿的规定，计算出应给予被拆迁人的赔偿金额。3.赔偿方式通常有货币补偿和产权调换等，被拆迁人可根据自身情况选择合适的赔偿方式。总之，被拆迁房屋用地面积的赔偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多方面因素，以确保被拆迁人的合法权益得到保障。
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