一、开发商延期交房是否能要求赔偿
开发商延期交房，购房者通常是可以要求赔偿的，具体分析如下：
一是看合同约定。购房合同中一般会对交房时间及延期交房的违约责任作出明确约定。若开发商未能按照合同约定的时间交房，就构成违约，应当按照合同约定的方式和标准向购房者支付违约金。例如合同约定每逾期一日按房价款的万分之几支付违约金等。
二是法定情形。即便合同没有约定，根据相关法律规定，开发商延期交房导致购房者遭受损失的，也应当承担赔偿责任。比如购房者因延期交房需额外支付租房费用等合理损失，开发商应予以赔偿。
不过，在某些特殊情况下，开发商可能存在免责事由，如因不可抗力因素导致延期交房，且开发商能提供相关证明的，可部分或全部免除责任。但这种免责情形是有严格限制的，需符合法律规定和合同约定。
总之，一般情况下开发商延期交房购房者能要求赔偿，但需结合具体情况判断赔偿的数额及方式等。
二、开发商交房逾期如何赔偿
在开发商交房逾期的情况下，赔偿事宜通常按以下方式处理：
一是看合同约定。购房合同中一般会对开发商逾期交房的违约责任作出明确约定，比如约定按照已付房款的一定比例按日支付违约金。这种情况下，业主可依据合同约定要求开发商承担相应赔偿责任，支付违约金。
二是若合同未作约定或约定不明确，根据相关法律规定，开发商逾期交房构成违约，应赔偿业主因此遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括业主另行租房居住所产生的租金费用等合理损失。
三是在索赔过程中，业主应注意收集和保留相关证据，如交房通知、租房合同及租金支付凭证等，以证明开发商逾期交房的事实以及自己所遭受的损失。
若与开发商协商赔偿事宜无果，业主可通过向房地产主管部门投诉、申请仲裁或向人民法院提起诉讼等方式，依法维护自己的合法权益。
三、交房开发商需提供什么
开发商在交房时，通常需要提供以下几类材料和相关事项：
其一，《住宅质量保证书》。这是对房屋质量作出的承诺和保障，明确了保修范围、保修期限和保修责任等内容，让业主清楚了解房屋质量相关情况。
其二，《住宅使用说明书》。它会对房屋的结构、性能、各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，帮助业主正确使用房屋及相关设施设备。
其三，《竣工验收备案表》。这是房屋经过相关部门验收合格的重要凭证，表明房屋在规划、设计、施工等方面符合国家相关标准和要求。
此外，开发商还需提供房屋面积实测报告，明确房屋实际建筑面积等具体数据，让业主知晓房屋实际面积情况。同时，应提供相关配套设施设备的交接清单，确保水、电、气等设施设备能够正常使用。并且，协助业主办理房屋产权登记等相关手续。
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来源：临律-交房开发商需提供什么，交房开发商需要提供什么才能办房产证