一、开发商跑路办不了产权怎么办
若您已支付全额或大部分购房款项，则有权享有该房屋的所有权。
如若合同尚未执行完全，开发商未能按约履行义务并逃离，为保护您自身的合法权益，应对此情况及时上报当地政府住房与城乡建设部门进行处理。
依照我国最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复中第二条之明确规定，在消费者支付了购买商品房的所有或大部分款项之后，承包方对该商品房所享有的工程价款优先受偿权将不得对抗买方。
尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，但其效力仍无法超越已经支付商品房全部或大部分款项的消费者。
二、开发商与产权有纠纷吗
在处理此类争议时，我们建议双方以和睦共处为基础，通过积极沟通和理性协调的方式，寻找妥善化解矛盾的最佳途径。倘若双方最终仍然未能就某个问题或事项达成一致意见，那么此时他们依然拥有多种合法维权渠道，其中包括但不限于向当地人民法院提起诉讼。我国现行的相关法律法规对此有明确规定，即人民法院对涉及公民、法人以及其他组织之间因财产关系和人身关系产生的各种类型的民事诉讼案件，都享有专属管辖权。
三、小产权开发商跑路怎么办
若您已全额或部分支付房款，即可依法享有对所购房产的所有权。
倘若未能履行完整的合同义务，且开发商失联，为保护自身的法定权益，阁下应尽快将相关情况如实汇报至当地政府住房与城乡建设主管部门。
依照中华人民共和国最高人民法院对于建设工程价款优先受偿权问题的批复中的第二项规定，消费者在交付全款或购房款项的大部分时，承建人就该商品房所享有的工程价款优先受偿权不得对抗已支付购房款项的买受人。
尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，但其效力仍无法超越已支付商品房全额或大部分款项的消费者。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商跑路办不了产权怎么办呢
●开发商跑路办不了房产证怎么办
●开发商跑路,房产证办不下来 怎么起诉开发商
●开发商跑路的房子怎么办
●开发商跑路退不了钱怎么办
●开发商跑路了房子还能买吗
●开发商跑路了怎么办,政府会管吗?
●开发商跑路办不了房产证怎么办
●开发商跑路了房产证还能办吗
●开发商跑路了,房产证办不下来
●开发商与产权有纠纷吗怎么办
●开发商与产权有纠纷吗
●开发商和产权单位的区别
●开发商和产权不是一个公司是什么意思
●房产开发商与业主房产纠纷由谁监管
●房产和开发商
●开发商的产权
●产权是开发商的房子能买吗
●房产和开发商不一致
●开发商与地产商
来源：临律-小产权开发商跑路怎么办，小产权开发商最怕什么举报