一、房子抵押贷款利率是多少？
房子抵押贷款利率并非固定值，它会受到多种因素影响。1. 市场利率：整体经济环境下的利率水平变动会直接影响到房子抵押贷款利率，市场利率上升，贷款利率通常也会随之提高。2. 贷款期限：一般来说，贷款期限越长，利率可能越高。短期贷款的利率相对较低，长期贷款则利率较高。3. 借款人信用状况：借款人的信用良好，银行等贷款机构承担的风险较低，可能给予较低的利率；反之，若信用状况不佳，利率可能会相应提高。通常情况下，房子抵押贷款利率在 4%-6%左右，但具体数值需根据实际情况确定。
二、担保合同不成立的后果有哪些
担保合同不成立会产生多方面的后果。1. 若债权人已向担保人主张权利，担保人无需承担担保责任。因为担保合同是担保行为的基础，不成立则担保行为无法生效，担保人自然无需履行担保义务。2. 对于债权人而言，其可能无法获得原本基于担保合同可预期的保障，可能面临债权无法实现的风险，需自行承担债务人无法偿债的后果。3. 从法律责任角度看，担保人通常不因其担保合同不成立而承担违约责任，但可能因其过错行为给债权人造成损失而承担相应的赔偿责任，如故意欺诈导致担保合同不成立等情况。总之，担保合同不成立会给各方带来不同程度的影响和风险。
三、贷款购房合同丢了怎么办
贷款购房合同丢了，可采取以下措施。首先，购房者应及时与贷款银行取得联系，向银行说明合同丢失的情况。银行通常会要求购房者提供相关的身份证明、购房证明等资料，以核实购房者的身份和购房情况。其次，购房者可以向开发商申请复印购房合同的原件。开发商在留存的合同原件中一般会有备份，可协助购房者复印并加盖公章。最后，若以上方法仍无法解决问题，购房者可以向房屋所在地的房地产管理部门申请查询备案合同。房地产管理部门会根据购房者提供的相关信息，查询并出具合同的相关证明。总之，购房者应尽快采取措施，以避免因合同丢失而带来的不必要的麻烦。
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