一、公积金异地怎么买房
公积金异地买房主要有以下步骤和要点：
缴存地与购房地实现公积金异地互认。职工本人或其委托人需向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心会核实职工缴存贷款情况，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
购房城市公积金中心会受理职工的异地贷款申请，审核相关材料，包括身份证明、购房合同、缴存证明等。重点审查职工的缴存情况、购房资格以及还款能力等。
贷款审批通过后，职工与贷款银行签订借款合同和相关担保合同，办理抵押等手续。银行按合同约定发放贷款，资金直接划转至售房单位或二手房卖家账户。
需注意，不同城市的公积金异地贷款政策可能存在差异。有些城市可能对缴存时间、缴存额度有具体要求，部分城市可能暂不支持异地公积金贷款。因此，在购房前，职工应详细了解购房地的公积金贷款政策，确保符合条件后再进行相关操作。
二、买房交定金后能否退回
买房交定金后能否退回，需根据具体情况判断：
1. 若因收受定金一方存在违约行为，如开发商未按约定提供房屋相关信息、未按时交付房屋等，致使购房者不能实现购房合同目的，购房者有权要求双倍返还定金。
2. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致购房合同未能订立，比如因政策调整使得购房者失去购房资格等，收受定金一方应当将定金返还给购房者。
3. 若购房者自身原因导致不能继续履行购房合同，例如购房者无故反悔不想买房，此时构成违约，根据定金罚则，购房者无权要求返还定金。
定金作为一种担保方式，旨在确保合同的履行。在买房过程中，双方应明确约定定金的性质、金额及退还条件等相关事宜。购房者在交付定金前，也应充分了解相关情况，谨慎作出决定，以避免不必要的经济损失。
三、买房子送屋顶的约定是否有效
买房子送屋顶的约定在符合一定条件下是有效的，反之则可能无效，需具体情况具体分析：
其一，若房屋及屋顶的产权明晰，开发商或卖家对屋顶拥有合法处分权，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么此约定通常是有效的。比如在独栋别墅的买卖中，开发商明确表示买房送屋顶，且屋顶产权归其所有，这种情况下约定一般有效，购房者可按约定使用屋顶。
其二，若屋顶属于建筑物的共有部分，比如高层住宅的屋顶，根据相关法律规定，其属于全体业主共有，开发商或卖家无权单独处分。此时买房子送屋顶的约定因侵犯了其他业主的共有权益而无效。
总之，判断买房子送屋顶的约定是否有效，关键在于屋顶的产权归属以及约定是否符合法律规定和公序良俗。
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来源：临律-买房子送屋顶的约定是否有效，买顶楼房送楼顶吗