一、购房者退房可否退还定金
购房者退房能否退还定金，需根据具体情况判断：
一是因购房者自身原因退房。若购房者在签订购房合同前已明确知晓相关条款和条件，后因自身主观意愿改变，如不想购买该房屋、资金安排变化等非开发商原因要求退房，通常按照定金罚则，定金是不予退还的。定金作为一种担保方式，旨在确保合同的履行，购房者无故违约，开发商有权没收定金。
二是因开发商原因退房。若开发商存在违约行为，如未按时交房、房屋质量严重不合格、虚假宣传等导致购房者退房，购房者有权要求开发商退还定金。因为开发商的违约行为致使合同无法正常履行，购房者作为无过错方，有权要求返还定金以维护自身合法权益。
三是因不可抗力等特殊原因退房。若因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等导致购房者无法继续购房，一般可根据公平原则，双方协商解决定金退还问题。
二、商品房申请退房流程
商品房申请退房，一般有以下流程：
一是查看合同约定。仔细研读购房合同中关于退房的相关条款，明确在何种情况下购房者有权退房，比如房屋质量严重不合格、开发商逾期交房超过一定期限等，确定自身符合退房条件。
二是发出退房通知。购房者应以书面形式向开发商提出退房要求，明确表明退房的原因和诉求。这份通知可以通过挂号信、快递等方式送达，并保留好相关凭证，以证明通知已送达开发商。
三是协商退房事宜。开发商收到通知后，双方会就退房相关问题进行协商，比如退款金额、退款时间等。若协商达成一致，应签订书面的退房协议，明确双方的权利和义务。
四是办理退房手续。购房者需配合开发商办理相关手续，如交还房屋钥匙、相关证件等。之后，开发商应按照协议约定的时间和方式退还购房款及相应利息等款项。
若协商不成，购房者可通过法律途径维护自身权益。
三、在宾馆开完房间能不能退房
在宾馆开完房间后通常是可以退房的。具体情况可分以下几点来看：
其一，若在入住时宾馆与消费者未对退房时间等作出特殊约定，消费者按照宾馆的常规退房政策，在合理时间内提出退房要求，宾馆一般应予以办理。比如一般宾馆的退房时间可能设定在中午12点左右，若在此之前合理时间提出，通常可以退房。
其二，若消费者与宾馆事先有特别约定，例如预订时约定了固定的住宿时长且未协商一致变更，消费者提前退房可能需承担一定违约责任。不过，若宾馆能够通过合理安排再次出租该房间减少损失，也可能会同意消费者退房并酌情处理相关费用。
其三，若消费者退房时房间内设施设备完好，无额外损坏或消费，宾馆应按规定退还相应押金及结算剩余费用；若存在损坏等情况，则需根据实际情况协商赔偿事宜后再办理退房。
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来源：临律-在宾馆开完房间能不能退房，宾馆刚开的房间能不能退房