一、借名买房协议有效吗
借名买房协议的效力需根据具体情况判定：
一是不违反法律法规强制性规定的情况。如果借名买房是出于正当目的，比如为规避限购政策等，双方自愿达成协议，对借名买房相关事宜作出明确约定，且不存在恶意串通损害他人利益等情形，那么该协议在双方当事人之间通常是有效的。双方应按照协议约定履行各自义务，实际出资人有权要求名义产权人协助办理房屋产权变更登记等手续。
二是违反法律法规强制性规定的情况。若借名买房行为涉及违反法律、行政法规的强制性规定，比如以合法形式掩盖非法目的，或者存在恶意逃避债务、规避税收等损害国家、集体或第三人利益的情形，那么借名买房协议可能会被认定为无效。此时，实际出资人可能面临房屋产权无法得到保障等风险。
总之，借名买房协议的效力不能一概而论，需结合具体事实和法律规定综合判断。
二、外地买房公积金怎么提取
提取外地买房的公积金，通常有以下步骤及要求：
购房提取公积金需满足一定条件。一般来说，需是购买自住住房，有合法有效的购房合同或协议等相关证明材料。
准备材料方面，常见的包括身份证、购房合同、购房发票、公积金缴存证明等。具体材料要求可能因地区而异，可向当地公积金管理中心咨询确认。
提取流程大致如下：
1. 向缴存地公积金管理中心提出申请，填写公积金提取申请表，如实填写个人信息、购房情况等相关内容，并提交准备好的材料。
2. 公积金管理中心会对申请及材料进行审核，核实购房的真实性、申请人的缴存情况等。
3. 审核通过后，公积金管理中心会按照规定将公积金款项划转至申请人指定的银行账户。
需要注意的是，不同地区的公积金提取政策和流程可能存在差异，建议在提取前详细了解当地的具体规定，以顺利完成公积金的提取。
三、买房私下签协议具有法律效力吗
买房私下签协议是否具有法律效力，需根据具体情况判断：
一是协议主体方面。签订协议的双方需具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为，比如完全民事行为能力人签订的协议，在其他条件符合时更易被认定有效，而无民事行为能力人签订的则无效。
二是协议内容方面。内容需合法合规，不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，约定的房价不能明显低于市场价格且无合理缘由，否则可能被认定存在不合理情形而影响效力。同时，协议应明确约定房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。
三是协议形式方面。虽然私下签订，但只要是双方真实意思表示，一般书面形式即可。不过，涉及房屋买卖，后续还需办理产权过户登记等手续，以确保物权的转移。
综上，若买房私下签的协议在主体、内容、形式等方面均符合法律要求，那么该协议具有法律效力。
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来源：头条-买房私下签协议具有法律效力吗，买房私下签的协议书