一、夫妻怎么过户房产
夫妻过户房产主要有以下几种情况及相应流程：
婚内房产更名：
若房产是夫妻共同财产，夫妻双方可持身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理更名手续。一般来说，只需缴纳少量的登记费、工本费等，无需缴纳契税等其他税费，不动产登记中心审核通过后，即可完成更名。
离婚房产过户：
一是协议离婚。夫妻双方需签订离婚协议书，明确房产归属。然后携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。若房产归无房一方，可能涉及契税减免等优惠政策，具体按当地规定执行。
二是诉讼离婚。法院判决房产归属后，可凭生效的判决书、协助执行通知书、身份证等材料办理过户手续，无需另一方配合。
二、夫妻间房产过户该如何收费
夫妻间房产过户的收费情况，需根据不同过户方式确定，主要有以下两种常见情形：
一、婚内房产更名
这种情况通常是指在婚姻关系存续期间，将夫妻一方名下的房产变更为另一方名下或双方名下。一般只需缴纳少量费用，比如房产证印花税，按5元/本收取；此外，可能还会有一些登记费等，一般住宅登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/套。
（二）夫妻离婚房产过户
1. 契税：夫妻离婚后，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
2. 印花税：房产证印花税按5元/本收取。
3. 登记费：同样，住宅登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/套。
4. 交易手续费：按房产建筑面积收取，一般每平方米6元左右。
需要注意的是，不同地区的收费标准可能会存在一定差异，具体费用建议向当地房产管理部门或税务部门进行详细咨询，以当地规定为准办理相关过户手续。
三、夫妻一方能独立办理房屋买卖吗
夫妻一方能否独立办理房屋买卖，需分情况讨论：
一是若房屋属于夫妻一方的个人财产，比如一方婚前全款购买的房屋，或者婚后通过遗嘱、赠与等明确只归一方的财产，这种情况下，房屋所有权人有权独立办理房屋买卖手续，无需征得另一方同意。
二是若房屋属于夫妻共同财产，通常情况下，一方不能独立办理房屋买卖。夫妻共同财产的处置需经双方共同同意。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，一方擅自处分共同财产的行为可能损害另一方的合法权益。但在某些特殊情况下，比如一方有另一方的授权委托书，授权其代为办理房屋买卖相关事宜，那么持有授权委托书的一方可以独立办理。
实践中，在办理房屋买卖时，相关部门一般会审查房屋产权情况以及是否存在共有人等，以保障交易的合法性和安全性。
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来源：中国法院网-夫妻一方能独立办理房屋买卖吗，夫妻一方是否可以单独卖房子