一、租房合同未到期法院能拍卖吗
租房合同未到期，法院一般不能直接拍卖租赁房屋。
根据相关法律规定，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋所有权人仍然有效。这意味着，即使房屋被法院查封并准备拍卖，在租赁期内，承租人享有优先购买权，且租赁合同继续有效，新的买受人不能立即要求承租人搬离。
然而，如果存在特殊情况，如承租人严重违约导致合同无法继续履行，或者房屋被拍卖是为了实现抵押权等法定情形，且法院在执行过程中依法保障了承租人的合法权益，如给予其合理的搬迁期限等，那么法院可以进行拍卖。
总之，租房合同未到期时，法院通常不能随意拍卖租赁房屋，但在特定条件下是可以的，具体需根据案件的实际情况和法律规定来判断。
二、直系亲属代签租房合同有效吗
直系亲属代签租房合同是否有效需视具体情况而定。如果房东明确表示允许直系亲属代签，且代签人有房东的授权委托书或其他能证明其代理身份的文件，那么该合同一般是有效的。因为这种情况下，代签行为是得到房东认可的，符合合同签订的形式要求。
然而，如果房东未明确允许代签，仅由直系亲属代签，且没有上述授权文件，合同的效力可能存在争议。在这种情况下，房东可能会以未授权他人代签为由，主张合同无效。但如果租客能够证明代签人确实是出于房东的利益代签，且房东在事后接受了合同的履行，如收取租金等，也可能会被认定合同有效。
总之，直系亲属代签租房合同的效力取决于房东的态度和具体情况，不能一概而论。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、租房子交定金没有签合同能不能退
一般情况下，租房子交定金但未签合同，定金是否能退需根据具体情况判断。如果是因出租方原因导致未签订合同，如房屋存在严重质量问题或不符合约定条件等，承租方有权要求退回定金；若因承租方自身原因不愿签订合同，如改变租房意愿等，定金可能不会退还。此外，若双方对定金的性质及退还条件有明确约定，应按照约定执行。如果没有约定，通常定金作为对合同订立的担保，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但在实际情况中，具体的处理方式可能因各地法律规定及案件具体情况而有所差异。
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来源：头条-租房子交定金没有签合同能不能退，租房交了定金没签合同怎么退