一、中介帮忙退购房定金可以吗
定金这个玩意，乃是你在买房时签署正式合同之前要先缴纳的保证金。通常来讲，就是我们在跟售楼小姐签定一个叫“意向书”或者“认购书”的东西时，会约定先交点定金来确保我们能顺利地签下正式的购房合同。这种情况下的定金，就叫做“立约定金”。要是因为你自己的原因，最后没能和开发商签成正式的商品房买卖合同的话，那就得按照定金法则来处理咯。简单说吧，如果你已经交了定金却又突然不想买房子了，那开发商可是有权不退还给你这笔钱的。
二、租房交定金是否需要签合同
大家租房子的话，肯定得先把定金交了吧？是有点儿事儿，那就是这定金咱可得签个合同，然后这个合同从啥时候开始算？是等你交钱的那会儿，这定金合同就生效！来给你解释一下，这个定金其实是押金的一种形式，为了保证你在租期结束之后能及时退回房子，所以在你签订租赁合同时或者在租期执行前，房东要向你收取一定数量的金钱，而这个金钱就是作为保证金存在的。如果你在这个期间遵守了合约规定，那么这部分金钱应该会被当作租金或者直接退还给你。但如果你违反了合约规定，比如没有按时缴纳租金或者损坏了房屋设施等，那么房东有权没收这部分金钱。当然了，如果房东也违反了合约规定，比如没有按照约定提供房屋或者服务等，那么他也要双倍赔偿你的损失！
三、一手房购房定金能退吗
绝大多数时候，付了定金买了房子的人想要反悔要回来可就难上加难咯！不过，有些特别赶巧的情况里头，还是有可能把定金要回来的。比如说，要是因为一些咱们都控制不了的外力原因导致合同条款谈不拢的话，那买家是可以按照法律法规去找开发商或者卖家商量，让他们把定金还给你的。通常来说，开发商或者卖家也会看情况，按商量好的结果把定金全部还给买家；再比如，如果你买的那个新房子的开发商在卖房子的时候，他们应该有的“五证”（就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》这五个证书）还没齐全的话；还有就是，如果你签的那份认购书或者购房合同里面已经明确说了什么时候可以退定金，而且实际情况也是这样的话，那你就可以按照法律法规和合同约定，找个合适的理由去跟开发商说，让他们把定金还给你；最后嘛，如果卖家自己犯了大错，严重违反了协议的话，那买家是有权利去法院告他，让他把定金翻倍还给你的。
《民法典》第五百八十六当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
《民法典》第五百八十七债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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