一、购房意向合同定金能退吗
关于购房定金是否可退还的问题，通常情况下，除非满足特定条件，否则定金将无法退还。主要原因在于，如果在购房意向书或者订购协议中未能达成一致意见，并且未在规定期限内签订正式合同，那么买方有权要求退还定金。
若房屋出现严重质量问题，对正常居住产生了重大影响，买方可以据此申请解约并要求相关方承担相应损失赔偿责任。为了证明这些事实，购房者可以提供双方协商过程中的详细记录以及现场对话录音等证据。
二、福州购房交的定金可以退吗
在通常情况下，购房定金是无法退还的。
在某些特定情况下，定金是可被退还的。例如，在认购书规定的期限内未能签署合同，这种情况下，购房者可通过审查合同协商过程中的修改记录或录音证据以证明其原因。
如果房屋存在严重的质量缺陷，导致购房者无法按期入住并享受正常的居住体验，那么他们有权要求解除合同并获得相应的赔偿。
三、购房的定金是否可以退吗
通常情况下，购房定金是难以退还的。
如果具备以下条件之一，定金就可能被退还：1）在协议签署过程中无法达成一致意见导致合同终止；2）仅限于在认购书规定的时间内传递合同信息并经双方协商进行相关条款的修订或增加；3）通过双方在谈判过程中的记录进行证明，同时包括录音等其他可验证形式的证据。
若房屋存在严重的质量问题，对买方的正常居住产生实质性影响时，买方申请解除协议及追究相应的经济损失也是可以得到法律支持的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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来源：头条-购房的定金是否可以退吗，购房定金可以退吗?购房时的流程是怎样的?