一、房屋抵押合同有担保责任吗
一旦签了抵押合同，你就得负起担保的责任！这个抵押合同就是那抵押权人（通常情况下就是我们这些债权人）和抵押人（可能是那个欠债不还的债务人，也有可能是个第三方）之间签订的一份具有担保性质的协议。在这份合同上，抵押人就要用他有的某些财产（比如说房子或者汽车之类的）来给抵押权人设置抵押，以此作为给他还款的保证。当到了还款时间，如果那个债务人没法把钱还给我们，那我们就能根据法律规定，通过卖掉抵押的那部分东西获得的钱来先把自己的那份钱给拿回来。
二、贷款用房产抵押还用担保吗
你要是想拿房子做抵押贷款的话，那担保人就得看具体情况了：首先要看你把房子抵押出去得到的那笔钱，够不够还贷款？如果足够了，那就不用担保人！但是如果房子值不了那么多钱，那就让担保人来帮帮忙吧。担保就是为了让债主知道你们会尽全力还钱，所以即使在你无法还清贷款的时候，也可以用担保人的财产来抵债。这个过程中，你或者第三方都不会把财产转手给别人，而是直接把它抵押给债主。这样一来，只要你没办法按时还钱，或者出现了双方约定好的可以实现抵押权的情况，债主就能直接从担保人那里获得赔偿。总之，前面提到的那个借给你钱的人和给你担保的人都叫作抵押人，而债主就是抵押权人喽，他们提供的担保财产就是我们说的抵押财产。
三、有抵押的房产还能担保吗
贷款买来的房子，是可以拿来做所谓“担保”的。不过，这个担保可不是我们平时说的那种担保，而是把房子当作欠债还钱的抵押物给人家看嘛。
因为你这房子是贷款买的，早就抵押给银行了，所以，你只能拿房子剩下的那部分价值去抵押。要是你想把整个房子都拿来抵押的话，那银行的抵押权可是比后面再设定的抵押权还要优先！
还有，你设定了抵押的房子，要是没经过抵押权人（也就是银行或者以后可能出现的债权人）的同意，那你可别想办过户手续，更别说卖掉了。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：中国法院网-有抵押的房产还能担保吗，有抵押的房子可以贷款买吗