一、房产证抵押能办理过户吗
房产证抵押期间能否办理过户，需分情况来看。
一方面，在一般情况下，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，所以通常是不能直接办理过户的。这是为了保障抵押权人的利益，因为房产作为抵押物，其价值对于抵押权人实现债权具有重要意义。若随意允许抵押房产过户，可能导致抵押权人在债务人无法清偿债务时，难以通过处置抵押物来实现债权。
另一方面，若经抵押权人同意，那么抵押房产可以办理过户。比如，抵押权人出于对自身利益有其他保障方式等原因，同意抵押人转让房产，这种情况下，双方可按照相关程序办理过户手续。此外，若受让人代为清偿债务消灭抵押权的，也可以办理过户，因为此时抵押权已不存在，不再对房产过户构成法律障碍。
总之，房产证抵押期间能否办理过户，关键在于是否取得抵押权人同意或是否消灭了抵押权。
二、暂时没有房产证能抵押贷款吗
没有房产证一般不能办理抵押贷款。具体分析如下：
从法律规定来看，房产抵押贷款需要房产产权明晰，而房产证是房屋所有权的法定凭证。银行等金融机构在办理房产抵押贷款时，会要求借款人提供房产证作为抵押物的合法权属证明，以确保其对抵押物享有合法的处置权。若没有房产证，金融机构难以确认房屋的真实产权归属，存在较大风险，通常不会批准贷款申请。
从实际操作层面讲，没有房产证的房屋可能存在多种复杂情况。比如，房屋可能还处于建设中，未完成相关竣工验收和产权登记手续；或者存在产权纠纷，导致房产证暂时无法办理。在这些情况下，房屋的价值和处置权都存在不确定性，金融机构为了保障自身资金安全，不会轻易接受此类房产作为抵押。
不过，在一些特殊情况下，如某些银行针对特定的房产项目，可能会有一些变通的贷款政策，但这是极少数且有严格条件限制的。
三、已抵押房屋是否能出租出去
已抵押的房屋可以出租出去，但需要注意相关法律问题。
一方面，抵押并不影响房屋的使用和收益权，所以在抵押权设立后，抵押人有权将房屋出租。根据相关法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说，如果在抵押前房屋已经出租，那么即使房屋后来被抵押，原租赁关系依然有效；而如果是在抵押后再出租，当抵押权实现时，租赁合同对受让人不具有约束力。
另一方面，抵押人在出租已抵押房屋时，应当将房屋已抵押的情况书面告知承租人。如果抵押人未履行告知义务，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
总之，已抵押房屋可以出租，但出租方和承租方都应了解相关法律规定，避免潜在的法律风险。
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来源：头条-已抵押房屋是否能出租出去，已抵押的房屋可以出租吗