一、抵押权期间可以长于主债务的诉讼时效吗
记住,抵押担保这个东西儿它的时间可千万别长过了主债权那档子事儿的法律时效性,要是抵押权人不小心超时行使抵押权利,那法院可是不会给他撑腰。
我们要知道什么叫做“一般抵押”。
这是一种用来保护债务得到顺利履行的方法,通常情况下,是由债务人或第三方将财产的占有权转交到债务人那儿去。
最后,假设遇到这种情况,即债务期限快要到了,但债务人却无法支付;或者出现了双方约定的实现抵押权的情况,那么债权人就有权利对这些财产进行优先受偿。
二、债权是不是可以抵押
众所周知,债权作为非物化的经济利益,无法作为有效的抵押标的。
在现实生活中,我们所能接触到的能够进行抵押的财产多为有形的动产或不动产。
需要注意的是,这种抵押并非指权利本身的抵押,而是指将某些特定的、具有价值的财产转移至抵押方,以确保其所负担的债权得以实现。
简而言之,抵押是用以担保债权实现的一种法律手段,同时并不涉及财产的实际转移,仅在债务人未能按期清偿债务时,债权人有权依法对抵押财产享有优先受偿权。
三、共有人以共有财产设定抵押的,如何认定抵押的效力呢
当我们面对的是共同所有的房产时,其中任何一个共同拥有者想要用这房子作为抵押来借款,都需要征得其他共同拥有者的同意,否则这项抵押就是无效的。
哪怕在设定抵押的时候其他拥有者并不知情,这项抵押也是不成立的。
不过呢,如果有抵押权人能够拿出确凿的证据表明,某个共有人虽然当时并不知道抵押这件事,但实际上他应该知道或者推测出这个事实了却并没有提出反对意见,那么这个时候就可以视作他已经默认了,这样的话,这个抵押就是有效的。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的;
应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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来源:临律-共有人以共有财产设定抵押的,如何认定抵押的效力呢,按份共有人抵押共有财产