一、抵押留置区别
抵押和留置存在以下区别:
(一)概念性质方面
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(二)抵押物与留置物的占有状态
1. 抵押中抵押物的占有权不发生转移,仍由抵押人占有使用收益。例如,将房屋抵押给银行,房屋依然由抵押人居住使用。
2. 留置中债权人已合法占有债务人的动产,例如,修理厂修理汽车,在车主未支付修理费之前,修理厂可留置汽车。
(三)适用范围不同
1. 抵押适用于不动产、动产等多种财产类型。
2. 留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等债权人已经合法占有债务人动产的情形。
二、抵押留置质押区别
抵押、留置、质押存在以下区别:
(一)概念方面
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。
2. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。
(二)占有状态
1. 抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用。
2. 留置中债权人已合法占有债务人的动产。
3. 质押则是质物或权利凭证由质权人占有。
(三)适用范围
1. 抵押的财产范围较广,包括不动产、动产等。
2. 留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等法律规定的情形。
3. 质押中的动产质押和权利质押也各有其法定的范围。
(四)实现方式
1. 抵押主要通过拍卖、变卖抵押物实现债权。
2. 留置可直接将留置物折价或者拍卖、变卖优先受偿。
3. 质押通过拍卖、变卖质物或者兑现权利实现债权。
三、留置抵押的区别
留置和抵押存在以下区别:
(一)性质不同。留置属于法定担保物权,是基于法律规定产生的,如保管合同、运输合同、加工承揽合同中,当债务人不履行债务时,债权人依照法律规定留置已经合法占有的债务人的动产。而抵押是约定担保物权,由当事人通过合同约定设立。
(二)占有的情况不同。留置权以债权人合法占有债务人的动产为前提,在留置期间,债权人持续占有留置物。抵押则不要求抵押权人占有抵押物,抵押物通常仍由抵押人占有、使用和收益。
(三)实现方式不同。留置权的实现需先给予债务人一定的宽限期,宽限期届满债务人仍未履行债务,债权人可对留置物进行折价、拍卖或变卖优先受偿。抵押实现时,抵押权人一般需通过向法院起诉等法定程序,由法院对抵押物进行拍卖、变卖,抵押权人就所得价款优先受偿。
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来源:临律-留置抵押的区别,留置与抵押权的顺序