留置抵押区别,留置和抵押区别

法律普法百科 编辑:冯颖

一、留置抵押区别

留置和抵押存在以下区别:

1. 性质不同。留置是一种法定担保物权,基于法律规定而产生,例如保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权留置该财产。而抵押是一种约定担保物权,由当事人通过合同约定设立。

2. 占有状态不同。留置权人已经合法占有债务人的动产,这种占有是留置权产生的前提条件。而抵押不转移抵押物的占有,抵押人仍然可以对抵押物进行使用、收益等。

3. 优先受偿顺序不同。在清偿顺序上,留置权通常优先于抵押权受偿。因为留置权往往涉及对留置财产的增值或者保值等劳动付出,法律给予更高的保护顺位。

二、留置和抵押区别

留置和抵押存在以下区别:

1. 性质方面。留置是法定担保物权,基于法律规定而产生,当符合法定条件时,债权人自动取得留置权,例如保管人对保管物的留置权。而抵押是约定担保物权,由双方当事人通过合同约定设立。

2. 占有状态。留置权以占有留置物为前提,债权人必须实际占有债务人的动产才能成立留置权。抵押不需要转移抵押物的占有,抵押人仍可继续占有、使用抵押物。

3. 适用范围。留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的债权债务关系。抵押的适用范围较为广泛,几乎可适用于各种可以设定担保物权的财产,包括不动产、动产等。

4. 实现方式。留置权人在债务履行期届满后,若债务人仍不履行债务,可直接依法处置留置物。抵押权人实现抵押权时,一般需通过与抵押人协商或向法院提起诉讼等法定程序,不能直接处置抵押物。

三、抵押质押留置区别

抵押、质押、留置存在以下区别:

1. 标的物不同。抵押的标的物主要为不动产,例如房屋、土地等;质押的标的物包括动产与权利,像动产质押中的机器设备,权利质押中的汇票、本票、支票等;留置的标的物只能是动产,比如加工承揽合同中定作人不支付报酬,承揽人可留置定作人的动产。

2. 占有状态不同。抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用;质押需要转移质押物的占有,质权人占有质押财产;留置是债权人已经合法占有债务人的动产。

3. 生效条件不同。抵押一般需办理抵押登记才生效,不过某些动产抵押合同自签订时生效;质押分动产质押和权利质押,动产质押自交付质押物时生效,权利质押根据不同权利类型有不同生效规定;留置权依法律规定产生,满足法定条件时,债权人即取得留置权。

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