一、留置和抵押区别
留置和抵押存在以下区别:
1. 性质方面。留置是法定担保物权,基于法律规定而产生,当符合法定条件时,债权人自动取得留置权,例如保管人对保管物的留置权。而抵押是约定担保物权,由双方当事人通过合同约定设立。
2. 占有状态。留置权以占有留置物为前提,债权人必须实际占有债务人的动产才能成立留置权。抵押不需要转移抵押物的占有,抵押人仍可继续占有、使用抵押物。
3. 适用范围。留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的债权债务关系。抵押的适用范围较为广泛,几乎可适用于各种可以设定担保物权的财产,包括不动产、动产等。
4. 实现方式。留置权人在债务履行期届满后,若债务人仍不履行债务,可直接依法处置留置物。抵押权人实现抵押权时,一般需通过与抵押人协商或向法院提起诉讼等法定程序,不能直接处置抵押物。
二、抵押与质押留置的区别
抵押、质押、留置存在以下区别:
1. 标的物不同。抵押的标的物通常为不动产,比如房屋、土地等;质押的标的物为动产或权利,例如动产质押中的车辆,权利质押中的汇票、本票等;留置的标的物只能是动产,如加工承揽合同中承揽人合法占有的定作人不支付报酬的动产。
2. 占有方式不同。抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用;质押需要转移质物的占有,质权人占有质物;留置是债权人已经合法占有债务人的动产,这是基于之前的合法关系,如保管、运输等合同关系而事先合法占有。
3. 生效条件不同。抵押一般需办理抵押登记才生效,某些动产抵押除外;质押中,动产质押自出质人交付质押财产时设立,权利质押根据不同权利类型有不同生效规定;留置权自债务人逾期不履行债务时自动生效。
4. 处置方式不同。抵押权人在实现抵押权时主要通过拍卖、变卖抵押物受偿;质权人可就质物折价、拍卖、变卖优先受偿;留置权人在宽限期满后可就留置物折价或者直接拍卖、变卖留置物优先受偿。
三、留置抵押区别
留置和抵押存在以下区别:
1. 性质不同。留置是一种法定担保物权,基于法律规定而产生,例如保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权留置该财产。而抵押是一种约定担保物权,由当事人通过合同约定设立。
2. 占有状态不同。留置权人已经合法占有债务人的动产,这种占有是留置权产生的前提条件。而抵押不转移抵押物的占有,抵押人仍然可以对抵押物进行使用、收益等。
3. 优先受偿顺序不同。在清偿顺序上,留置权通常优先于抵押权受偿。因为留置权往往涉及对留置财产的增值或者保值等劳动付出,法律给予更高的保护顺位。
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