一、办理房产证需要离婚证吗
办理房产证是否需要离婚证，需分情况讨论：
一是购买新建商品房或二手房，若购房人是单身状态且之前有过婚姻经历，为证明其当前的婚姻状况，在房产登记部门要求提供婚姻状况证明时，就需要提供离婚证。因为房产登记部门要确保房产产权归属清晰，避免出现潜在的产权纠纷，通过离婚证可以核实购房人的婚姻状态，确认房产是否存在共有人等情况。
二是若购房人是单身且从未结过婚，一般不需要提供离婚证，通常提供未婚证明等相关材料即可。
三是若房产是夫妻共同购买，且婚姻关系存续，办理房产证时不需要离婚证，需提供结婚证等证明夫妻关系的材料，以明确房产为夫妻共同财产。
总之，是否需要离婚证取决于购房人的婚姻状况以及房产的具体情况，应按照房产登记部门的要求准备相应材料。
二、离婚女方再买房算首套房吗
离婚后女方再买房是否算首套房，需根据具体情况判断：
1. 贷款政策方面：若夫妻此前买房是用男方名义贷款，且贷款已结清，女方名下无房贷记录，再买房申请贷款通常算首套房；若此前贷款未结清，即便女方名下无房，再贷款买房一般会被认定为二套房。部分地区银行对于离婚后购房贷款政策有更严格规定，如离婚一年内贷款买房，可能按二套房信贷政策执行。
2. 房产登记情况：若离婚时房产归男方，女方名下无房产登记信息，一般在房产交易管理部门认定中，女方再买房算首套房。但如果此前夫妻双方有多套房产，离婚时房产分割情况复杂，即使女方名下看似无房，若有房产交易记录等相关信息，可能也不会被认定为首套房。
总之，不同地区政策可能存在差异，建议女方在购房前向当地房产管理部门和银行咨询确认。
三、离婚后房产证上怎么改名字
离婚后房产证更名，需根据离婚方式的不同分情况办理：
若为协议离婚，首先，夫妻双方需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料到当地房地产管理部门提出更名申请。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，办理房屋产权变更登记手续，将房产证上的名字进行更改。一般而言，在材料齐全且符合规定的情况下，相关部门会在一定期限内完成更名登记。
若为诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证等材料，到房地产管理部门申请办理更名手续。房地产管理部门同样会对材料进行审核，审核通过后，予以办理产权变更登记，将房产登记在应得产权的一方名下。
需注意的是，不同地区可能在具体办理流程和所需材料上存在差异，办理前可向当地房地产管理部门详细咨询，确保顺利完成房产证更名。
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来源：中国法院网-离婚后房产证上怎么改名字，离婚以后房产证怎么变更