一、房产证怎么才算个人单独所有
要使房产证认定为个人单独所有，需满足以下条件：其一，在房产登记时，明确注明该房产为个人单独所有，且没有其他共有人的相关记载。其二，购房款由该个人单独支付，有明确的银行转账记录、现金支付凭证等能证明购房款来源为该个人的证据。其三，在购房过程中，没有与他人签订共同购房协议或其他可能导致房产成为共有财产的法律文件。其四，若房产是通过继承等方式获得，需有合法的继承手续，且明确该房产由该个人单独继承，无其他继承人的争议。只有同时满足以上这些条件，房产证才会被认定为个人单独所有，该房产的产权才完全归属于个人，不受他人干涉。
二、婚后个人出资买的房算共同财产吗
婚后个人出资购买的房屋一般不算共同财产。根据法律规定，婚后一方用个人财产购买的房屋，且房屋产权登记在出资人一方名下的，该房屋应认定为出资人个人财产。
然而，如果婚后购房时，双方约定该房屋为共同所有，或者有其他明确的书面约定表明该房屋为共同财产的，那么该房屋就属于夫妻共同财产。
此外，即使是婚后个人出资购买的房屋，如果房屋是通过夫妻共同财产还贷的，在离婚时，对于共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方有权请求分割。
总之，婚后个人出资购买的房屋是否为共同财产，关键在于是否有明确的约定以及房屋的产权登记情况等因素。在实际情况中，需要根据具体的法律规定和案件事实进行综合判断。
三、婚后如何买房属于个人财产
婚后买房若要属于个人财产，需满足以下条件。其一，购房款由一方的婚前财产支付，且能提供明确的资金来源证明，如婚前存款转账记录等，证明该款项是婚前个人所有，而非婚后夫妻共同财产。其二，在购房合同中明确约定该房屋仅为一方所有，双方共同签署且在房产登记部门进行备注，表明该房屋的产权仅归一方，另一方不享有任何权益。其三，若购房款部分由婚前财产支付，部分由婚后夫妻共同财产支付，那么需要通过协议明确约定各自的出资份额以及房屋产权的归属，约定清晰后进行房产登记，以确保该房屋在法律上被认定为个人财产。总之，要使婚后购买的房屋属于个人财产，必须有充分的证据证明购房款的来源以及双方对房屋产权的约定，否则一般会被认定为夫妻共同财产。
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