个人转让协议书，个人转让股权如何缴纳个人所得税
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个人转让商铺
近日，有网友发帖反映，朋友送自己一套梵汝山房品牌的茶具，因为一直闲置，遂挂在二手平台售卖，却被茶具品牌方私信警告，称其未经授权进行二次售卖的行为，侵犯了商标权。茶具品牌方要求网友要么改为原价1050元售卖，要么下架处理，否则将被起诉。12月10日，记者查询发现，“梵汝山房”品牌商标仍在注册申请中，尚未核准获得商标权。
同时，记者在社交平台看到，不少网友发帖称曾遇到过类似情况，将个人闲置的宠物、日化、家居用品等挂在二手平台售卖，收到了品牌方的发函警告。不少人对此也产生疑惑，“我卖自己的东西，怎么就侵权了？”对此，法律界人士就此进行了解读。
品牌方称“售卖单件就已违规侵权”。
“梵汝山房”商标尚未核准注册
品牌旗舰店已下架商品
记者在网友“杏子”原帖中看到，“梵汝山房”品牌方发出侵权警告后，网友解释茶具是别人送的，并没有批量卖货。品牌方称“单件就已经违规侵权了，不需要大批量”。品牌方还表示已经起诉了多个侵权方，表示“判下来对方输了就要赔偿”。
事件引发关注后，不少网友对品牌产生反感情绪。某二手平台上出现了大量的“梵汝山房”茶具转卖帖，原价千元左右的成套茶具，被网友标上了2.5元到1000万不等的价格挂在网上，并配有抨击该品牌的文案。与此同时，“梵汝山房”品牌多个平台的线下旗舰店也下架了商品。
二手平台出现大量该品牌茶具转卖帖
记者查询发现，“梵汝山房”商标今年先后申请过三次商标注册，申请人为福建省德化县景德百艺陶瓷有限公司。第一次是1月29日， 商标类别为广告销售，被驳回再次申请复审；第二次是2月7日，商标类别厨房洁具，结果显示商标无效，初审驳回”；第三次是9月14日，同时申请了广告销售和厨房洁具两类，状态显示商标受理中、注册申请中。
记者就此事联系品牌方采访，多次拨打公司负责人电话均未接通。截至发稿时，给“梵汝山房”线上店铺私信留言也未收到回复。
四川分忧律师事务所主任王仁根律师表示，商标还在受理就意味着并没有注册成功，未获得商标权。“维权的前提要享有权利，如果未取得知识产权等相关权利，包括商标还在申请过程中，随意发起维权，是不能得到法律支持的”。
“梵汝山房”品牌商标尚未注册成功
转卖个人闲置遭品牌警告并不少见
律师：转卖个人闲置物品不违法
记者调查发现，转卖个人闲置物品遭品牌发函警告的情况并不少见。就在上个月，网友小天（化名）也收到来自广东某家居公司的警告函。
小天表示，去年买了某品牌家居的产品商家送了两个乳胶枕，“想着用不上就把乳胶枕挂在二手平台转卖，结果被告侵权，要求尽快下架或删除所有品牌的相关商品”。小天对此感到不解和无奈，“后面我直接下架了，把品牌Logo全部挡住后才敢继续挂到平台。”
此外，还有不少网友转卖个人闲置的化妆品、宠物用品等，都收到了品牌方的警告函，认为其侵犯商标权违规进行销售。
网友卖闲置乳胶枕遭侵权警告
对此，王仁根律师表示，“我的物品我做主”。对于自己拥有完全处置权的私人物品，且该物品也并非违禁品、危险品、伪劣品，无论是赠与还是销售，都不可能是一种违法行为。
“从所有权角度分析，已经销售出去为他人占有的商品，厂家不可能还拥有所有权。从知识产权角度分析，它作为一种无形的权利，并不会随有形物的转移而转移。也就是说，厂家所依法拥有的商标、专利和著作权，并不会因为他人销售二手商品而失去或者被侵害。但如果二手商品本身就是假冒的侵权产品则要另当别论。 ”
王仁根律师分析，个人闲置转卖被告侵权情况的发生，或许因为商家认为二手价格远低于一手价格，会对其正常销售、代理商产生不利影响，二手流通过多，会蚕食其一手销售的利润。二手商品价格，应当不在其规制范围之内。
律师提醒，如果一手商品按二手价格处理，并且以此为业，则可能触犯其销售体系，违背了市场的公平竞争原则，对其他合法经营者权益造成了损害，涉嫌构成不正当竞争，须承担相应法律责任。
栏目主编：秦红 文字编辑：程沛 题图来源：上观题图 图片编辑：雍凯
来源：作者：封面新闻
个人转让著作权为什么免征增值税
随着深圳新版二手房交易网签系统正式上线
个人可以自助卖房了！
11月19日，深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》（简称《通知》）。新系统开通了二手房自助交易服务，实现了交易全流程线上办理，并在国内首次引用了“单边代理”模式。
记者了解到，除了深圳以外，今年不少城市都对二手房市场加强了监管，并且上线了自助卖房的交易模式。比如，10月26日，上海房地产交易中心开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务。11月4日，徐州房地产信息网上线了“我要卖房”功能，市民可自助卖房。此前，杭州的官方二手房交易平台也已经推出了“个人自主挂牌房源”服务。
这种模式接下来会不会全国推广？
又将会对二手房交易市场产生什么样影响？
在深圳市住房和建设局网站登录“深圳市房地产信息平台”，进入“便民服务”一栏，点击“我要买卖二手房”，看到页面显示“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要自助卖房”三个选项。其中，买方可通过在“我要找中介买房”中填写购房需求、选择相关中介人员并发起委托。
通过“我要自助卖房”选项，个人卖家依次完成产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案等，便可完成房产交易。如果卖房人还是想找中介帮忙，则可在“我要找中介卖房”中，依次完成填写房屋产权校验、房屋状况说明、选择中介、填写卖房信息来完成交易。
业主最多选择3家中介机构挂牌，但不能3家同时卖
相比传统的中介交易模式，这个新交易系统对于买家、卖家、中介都有较大的改变。比如业主最多选择3家中介机构挂牌，但不能3家同时卖，第一家中介“到期”才能轮换。业主或买家与中介机构签订委托合同后必须获得中介同意方可解约，不能单方面解约。买家可同时签约多家中介机构，不受限制；买家/业主可以选择同一个中介机构但不能选择同一个中介经理，房产中介经理要考评级认证，才能进行交易。如果丧失星级服务牌，则无法进入系统交易。现在，每名中介人员的编号后还有一星至五级的星级排名；业主挂牌方式除了委托中介卖房还可以自助卖房。除了普通住宅，商务公寓、法拍屋、商办物业等商品房都适用于该系统。
中介“宰客”将成为历史
除了个人可以自助卖房外，这个二手房交易系统另一个最大的看点就是中介从业模式“推倒重来”。
新的交易系统在国内首次引用了“单边代理”模式，即买卖双方通过独立委托，与受托中介机构形成单边委托关系，中介方“各为其主”，只向自己的委托人负责，以争取委托方在实际交易中的合法利益最大化。
记者体验时发现，发起“我要找中介卖房”委托，可看到有不少房地产经纪人员可供卖房者选择。每名房地产经纪人员的星级级别等都会体现在系统中，目前在系统中的房地产中介人员人数已超过万人。
有房产专家表示，“自助卖房”这一举动对于未来二手房市场将会是一次重大的改变。之前的二手房交易是中介所主导，当政府主导的二手房交易系统建立以后，信息会更加透明，买卖双方更安心。虽然新系统规定了取得房源委托的机构将会拥有委托期间内的房源“独卖”权限，但并没有限制或妨碍卖方的权益，在卖方隐私信息受到充分保护的前提下，房源售卖信息可在系统内做到实时共享，系统内的所有合规中介机构都可以为这套房源寻找、匹配合适买家，真正实现房源跨机构联卖的效果，房源交易出售效率将大为提高，二手房成交效率将更高。不但打破了此前为了抢房源，造成中介互相踩踏恶性竞争的局面，还因为卖方隐私信息受到系统的强力保护，而免遭其他中介不必要的干扰。
这个系统也有助于政府对楼市的调控。以深圳为例，目前全市所有小区的“交易参考价”都已经公布，住建局并要求各大银行严格按照指导价格批示贷款，房产中介加快回归服务行业的本质。
也有专家认为，“自助卖房”这种模式并不新鲜，一直以来，房产交易就有“自行成交”模式，房产中介的崛起缘于市场的信息不对称以及交易信任机制的缺失。短期内，“自助卖房”难以成为主流。
政府建立这个平台的出发点很好，但是仅仅提供一个平台是远远不够的，这是一项重大的基础设施项目，需要政府投入资源建立一个强大的信用背书机制，比如资金监管、惩罚和赔偿机制。在这之前，房产交易“中介模式”还不可能被完全取代。
来源：北京青年报、上海热线
来源： fm1007福建交通广播
个人转让二手车
厘清权利义务边界 护航数字经济发展
近年来，我国数字经济蓬勃发展，成为经济社会高质量发展的加速器和新引擎。数字经济现已成为互联网时代新的风向标，其健康稳定发展需要司法保驾护航。
近日，湖北省武汉市东湖新技术开发区人民法院召开司法服务保障数字经济高质量发展恳谈会，发布一批涉数字经济典型案例。《法治日报》记者对相关案例进行梳理，通过以案释法揭露数字经济发展中的乱象，明晰市场主体的权利与义务，助力数字经济健康成长。
评论文章并非诋毁
立足事实无需担责
武汉某科技有限公司是一家在电脑PC客户端经营某款软件，并从事国外正版“Steam游戏平台”相关游戏账号租赁业务的公司，盈利来源为收取游戏玩家会员费。
2021年10月22日，北京某文化传媒公司在其经营的微信公众号发布《真Steam被当成诈骗网站，百度推广的假Steam到底有多魔幻》的文章。此后，该公司在上海某数码科技有限公司经营的平台上发布《我们被假Steam举报了？揭露百度上的虚假Steam到底有多魔幻》视频。
武汉某科技有限公司认为，上述文章及视频使用了诸如“扮演大忽悠”“臭名远昭的游戏管家”“打着正版旗号却蝇营狗苟”等表述，同时包含诸如“卖山寨游戏”“冒充Steam骗钱”“假扮Steam”“利用信息差来牟取暴利”等虚假信息及误导性信息，让玩家误认为武汉某科技有限公司运营的软件系出售盗版游戏的平台，致使其商誉受损，构成诋毁行为，故诉至法院，请求判令北京某文化传媒公司与上海某数码科技公司停止相关行为并赔偿损失。
法院认为，案涉文章和视频中的表述并未明确指向武汉某科技有限公司，虽然这些文章和视频中含有武汉某科技有限公司运营的软件和网站的截图，但此前武汉某科技有限公司的租号业务在互联网上已存在大量投诉，表明其行为足以造成社会公众误认为是他人商品或与他人存在特定联系的混淆，构成扰乱市场竞争秩序的行为。
案涉文章和视频整体上是批判所有使用类似或相同名称假冒“Steam游戏平台”的各类网站和平台，是对游戏租号平台及山寨Steam游戏平台乱象的综合评价，虽然用语尖锐犀利，但总体上符合评论性文章的基本特性，没有明显超出正常评论性文章的范畴；虽然评论观点在个别地方可能有失偏颇、存在偏激，但总体上系根据互联网部分消费者投诉的事实，并根据从业经验认知所作出的结论性判断，不会造成误导社会公众的结果，且没有证据证明其存在恶意，相关该评论行为有助于促进网络游戏行业的健康发展。
据此，法院认定北京某文化传媒公司、上海某数码科技公司不构成商业诋毁，判决驳回武汉某科技有限公司的全部诉讼请求。
大量买卖公民信息
追刑责并公益诉讼
2022年8月，张某某为赚取差价，通过手机软件购买并转卖大量公民个人信息，包括我国公民的微信昵称、微信号、手机号码，购入价为每条0.9元，卖出价为每条1元或者1.1元。
交易过程中，张某某与上下游交易方之间均通过虚拟币USDT币进行结算，再提现到手机微信钱包，共获利约5800元。检察机关以张某某犯侵犯公民个人信息罪向法院提起公诉，并以张某某的行为侵害了社会公共利益为由提起附带民事公益诉讼。
法院认为，张某某非法获取公民个人信息58760条，情节特别严重，其行为已构成侵犯公民个人信息罪。案发后，张某某主动退缴全部违法所得，具有悔罪表现，可酌情从轻处罚。张某某自愿认罪认罚，依法对其从宽处理。由于张某某非法买卖公民个人信息的行为侵害了他人的个人信息安全，侵害了社会公共利益，应当承担相应民事侵权责任。鉴于张某某家庭困难、收入不稳定，采用公益劳动替代其侵犯公民个人信息的赔偿金为宜。
据此，法院以侵犯公民个人信息罪判处张某某有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金5000元。同时，判决张某某彻底删除其存储的他人个人信息，并在省级以上新闻媒体上向社会公众赔礼道歉；在判决生效后至2024年6月30日，需每月提供两次、每次不低于两个小时的反电信诈骗或公民个人信息保护方面的公益宣传劳动。
经办法官表示，数字经济时代，严厉打击侵犯公民个人信息的违法犯罪行为已成为社会共识。本案裁判对非法获取公民个人信息并在互联网上进行转卖出售的行为予以否定性评价，同时以公益普法替代金钱赔偿以实现最佳效果，表明了对侵犯公民个人信息灰黑产业链予以依法打击的司法态度。
违反平台直播规范
永久封号后果自担
张某在某直播平台进行直播时，播放无版权内容、无版权影视、禁播内容以及辱骂他人。直播平台对张某直播间进行相应扣分处罚，并在其直播间分数扣至0分后，对其进行永久封禁。
张某认为，网络虚拟财产应受到保护，直播平台封禁其直播间账号的行为侵害了其财产权益。经多次协商未果，张某诉至法院，请求判令直播平台解封直播间账号，恢复直播房间积分。
法院认为，张某开展直播业务应当遵守与平台签订的《直播协议》以及平台向所有用户公示的《平台内容管理规范》。张某在直播过程中的行为已构成协议和规范中明确载明的违规情形，应当承担相应违约后果。
据此，法院认定该平台依据相应规则对张某作出扣分处罚，并对其直播间进行永久封禁并无不当，不构成网络侵权。一审宣判后，张某提出上诉，后在二审阶段撤回上诉，判决已发生法律效力。
经办法官表示，网络直播作为互联网经济的重要形态之一，在丰富人民群众精神文化生活等方面发挥了重要作用。面对当前直播行业存在的乱象，平台企业和网络主播都应当自觉增强法治意识，严格规范直播行为，强化对直播行为的监督管理，避免因播放行为不当、平台管理不善侵犯他人权益、扰乱社会秩序。
捏造散布虚假事实
公开道歉赔偿损失
武汉某科技公司是知名驾考辅导软件的商标专用权人，也是该App的权利人及运营主体，主要从事驾照考试辅导。
2022年7月，该科技公司发现名为“观察社”的网络账号在某网络公司运营的平台上发布了一篇文章，称该驾培软件因获取学员信息被行业叫停。文中直接使用“骗”“伪造”“屡教不改”“自食恶果”“咎由自取”等侮辱、贬损性词汇对其进行恶意评论，严重超出了合理评价限度，遂向北京互联网法院起诉该网络公司存在网络侵权行为。经法院调解，该网络公司配合提供了账号“观察者”的注册者刘某的信息。
武汉某科技公司认为，刘某在某网络公司平台上发布的文章阅读量高达十余万并且仍在增长，对公司的社会评价及品牌形象带来持续性的负面影响，驾考业务收款相较于同期出现下降，故后期又诉至武汉东湖高新区法院，请求判决刘某、某网络公司立即停止侵权行为，在平台上删除侵权文章、刊登致歉声明、赔礼道歉、消除不良影响，并赔偿经济损失及合理维权费用。
法院认为，刘某在网络公司平台中发布的文章，已导致社会公众对该科技公司驾培软件的评价显著降低，且未举证证明文章内容有事实依据，故其行为构成对该公司名誉权的侵害。同时，刘某的侵权行为确实存在给该科技公司的商业可信赖利益带来潜在损失可能，在未举证证明实际损失的情况下，可结合案涉文字的转载情况、影响范围等因素，酌情判定赔偿一定经济损失。鉴于某网络公司平台在知晓本次起诉后，及时删除了涉案文章，并披露了刘某的注册信息，采取了防止损失扩大的必要措施，主观上不存在过错，因此不承担侵权责任。
据此，法院依法认定刘某捏造、散布虚假事实的行为已构成侵权，判令其在某网络平台向武汉某科技公司公开赔礼道歉，并赔偿经济损失。
运营车辆发生事故
平台承担连带责任
2023年2月10日，李某通过某出行科技公司的网约车平台接单搭载韩国籍旅客王某（音译），与张某驾驶的小型普通客车发生交通事故，王某、李某均受伤。经交管部门认定，李某负事故的主要责任，张某负次要责任，王某无责任。
王某认为，李某、张某在驾驶车辆过程中，违反交通运输管理法规，因而发生交通事故致其受伤，应当承担相应侵权赔偿责任，故诉至法院，请求判令李某、张某、某出行科技公司赔偿其经济损失。
法院认为，某出行科技公司虽未直接实施侵权行为，但系某网约车平台运营商，接受网约车司机的注册，对网约车司机进行管理，向社会公众提供运输服务，并共享网约车经营收益，应当对李某在本案中所担的责任承担连带赔偿责任。据此，法院判令某出行科技公司与李某向王某承担连带赔偿责任。
某出行科技公司不服一审判决，提出上诉。二审法院经审理后维持原判。
经办法官表示，共享经济是数字经济与分享经济相结合的新业态，本案裁判结合《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》的有关规定，对网约车平台的安全保障义务及侵权责任作出了界定，体现了对共享经济新业态规范和促进并举的司法态度。
法规集市
民法典相关规定
第一千零二十四条 民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
第一千一百九十四条 网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。
反不正当竞争法相关规定
第十一条 经营者不得编造、传播虚假信息或者误导性信息，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。
网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法相关规定
第十六条 网约车平台公司承担承运人责任，应当保证运营安全，保障乘客合法权益。
来源：法治日报
作者: 刘欢 胡吉财 陈木子
个人转让房产需要交哪些税
来源：找法网
有不少人是有两套房子甚至是多套房子的，因此想要卖掉其中一套或者几套！有人在卖房的过程中喜欢亲力亲为，不愿意找中介的！比起委托中介售房，个人出售房屋要更加费心且费力。那么个人出售房屋的步骤是怎样的呢？找法网小编在下文告诉您答案！
个人出售房屋的八个步骤如下：
（一）不走中介出售房屋需要什么资料？
１、自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。不走中介出售房屋的话，就需要多去几次 房产交易。卖家带着户口本，身份证，房本，结婚证；买家：身份证，户口本，结婚证，不用子女去，先去做资格审核，5个工作日后去网签过户。这些流程在房产交易办理过户也可以。
２、如果想要出售自己的二手房，应该准备以下相关资料：产权人身份证；户口本；房屋权证；原购房、原购房合同；共有产权人声明；结婚证复印件；产权人印章；土地使用权证；已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；买卖合同，需要资料齐全才行。
（二）个人出售房屋的流程
1、 获取上市资格
房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易，如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖，若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易。因此，你在出售房产之前，先要获取上市资格才可以。
2、 考察市场动态
你需要对现阶段的房地产市场进行考察，房屋均价是多少；与往年相比，房价是上升还是下降了；房屋目前的销售情况是怎样的等等，这些问题你都需要弄清楚。此外，你还需要了解一下行业内的相关政策，看看有没有新政策出台。
3、 给房屋定价
打听好了市价，你就该给自己的房子定价了。这时你需要注意的是，定价不能过高也不能过低，要以实际情况为依据，千万不能是你想定多少就定多少，而且要记得留有还价空间。
4、 发布出售信息
价格定好了就可以发布出售信息了，你可以选择在网上发布，也可以选择刊登在报纸上，还可以打印成传单张贴在社区的宣传栏中。但是要注意，信息必须要完整，而且好注明是个人房源，以免被误会。
5、 陪同买家看房
如果有人看中了你的房子，你就需要带他们去看房，尽量展现房屋的给他们看，让他们喜欢上你的房子，从而购买你的房子。
6、 签订买卖合同
若买家表示愿意购买你的房子，那么你们就可以针对房屋交易的具体细节进行讨论，将房款的支付、房屋过户、交接房屋等细节讲清楚之后，便可签订房屋买卖合同。
7、 办理过户手续
合同签订完毕，你就需要持相关的资料，比如房屋产权证、身份证等，与买家一起前往当地的房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。
8、 交接房屋
后，你需要办理好水费、电费、物业费的结清，以及电话、宽带、暖气等设备的过户，等到交房手续办理完毕之后，将钥匙交给买家，交易结束。
以上就是找法网小编给大家介绍的“个人出售房屋的八个步骤”的全部内容。大家在出售自己的房屋的时候，可以按照上述步骤进行。要提醒大家的是一定要慎重拟定房屋买卖协议，以免日后维权艰难！今天的内容就介绍到这里了，如果您还有房屋买卖方面的法律问题，可以直接咨询找法网在线律师！
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