一、委托父母买房公证流程
委托父母买房办理公证，通常有以下流程：
一是准备材料。委托人需准备好本人身份证件，如身份证、户口簿等；受托父母的身份证件；能够证明委托人与受托人亲属关系的材料，比如出生证明等；起草好的授权委托书，明确写明委托事项、委托权限、委托期限等具体内容。
二是提出申请。委托人与受托父母共同前往当地的公证机构，向公证员提出公证申请，提交准备好的材料。
三是公证机构受理与审查。公证机构对提交的材料进行审核，确认材料的真实性、合法性和完整性，同时会询问委托人与受托人的相关情况，以确保委托行为是双方真实意思的表示。
四是缴纳公证费用。根据公证事项的具体情况，按照规定的标准缴纳相应的公证费用。
五是出具公证书。经审核无误后，公证机构会在规定的时间内出具公证书，公证书具有法律效力，委托人的父母即可凭借公证书代其办理买房相关事宜。
二、按揭贷款买房办理房本流程
按揭贷款买房办理房本，一般有以下流程：
一是准备材料。购房者需准备身份证、户口本、结婚证（已婚）、购房合同、购房发票、契税完税证明等相关材料。这些材料是办理房本的基础，务必确保其真实性和完整性。
二是申请登记。购房者向当地不动产登记部门提出办理房本的申请，填写不动产登记申请表，并提交准备好的材料。登记部门会对申请材料进行初步审核，检查材料是否齐全、符合规定。
三是审核环节。不动产登记部门会对房屋的相关信息进行进一步核实，包括房屋的产权状况、面积、位置等。若审核通过，将进入下一步流程；若存在问题，会通知购房者补充或更正材料。
四是缴纳费用。购房者需按照规定缴纳相关费用，如登记费、印花税等。费用缴纳完成后，不动产登记部门会进行最后的审核和制证工作。
五是领取房本。购房者在约定时间前往不动产登记部门领取房本，或者根据当地规定选择邮寄等方式获取房本。
三、借名买房的法律风险
借名买房存在诸多法律风险，主要体现在以下方面：
一是房屋所有权归属风险。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。借名买房中，房屋登记在出名人名下，从法律层面看，出名人是房屋的所有权人。若出名人擅自处分房屋，如将房屋出售、抵押等，实际出资人很难主张该处分行为无效，可能导致自身权益受损。
二是出名人的信用风险。若出名人因自身债务问题，导致房屋被查封、拍卖等，实际出资人可能会失去房屋。即便实际出资人能够证明借名买房的事实，也可能面临复杂的法律程序和执行困难。
三是政策风险。在一些限购政策下，借名买房可能违反相关规定，一旦被发现，购房合同可能被认定无效，双方权益都难以得到保障。
四是双方关系风险。若借名买房双方发生纠纷，比如出名人反悔，否认借名买房事实，实际出资人需承担较重的举证责任，若证据不足，其权益将难以维护。
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来源：中国法院网-借名买房的法律风险，借名买房的法律风险大吗