一、商品房安置房合法吗现在
商品房安置房只要经过合法审批、建设等程序，就是合法的。
从建设方面看，若其建设用地来源合法，比如通过招拍挂等正规途径取得土地，且建设单位按规划许可、施工许可等要求规范施工，符合工程质量标准，这样的建设过程保障了房屋合法性基础。
从产权角度，安置房若能依法办理产权登记，取得不动产权证书，意味着其产权得到法律认可与保护，具有合法产权地位。
实践中，一些地区因城市发展、征收拆迁等原因，依规建设大量商品房安置房用于安置被拆迁群众，既保障了群众居住权益，也促进了城市建设发展。但存在个别未履行完整审批手续、违规建设的安置房，这类则不合法，可能面临无法办理产权登记、被认定为违建等问题。判断商品房安置房是否合法，关键看其建设、产权等环节是否符合法律法规规定。
二、有经济房还能申请安置房吗北京
在北京，已拥有经济房能否申请安置房，需依据具体情形判定。
一般而言，安置房通常是因城市规划、土地征收等对被拆迁人进行安置所提供的房屋。申请安置房有着特定条件和要求。
若经济房的取得并未影响到因拆迁等合法原因而应获得的安置权益，且符合安置房申请相关规定，包括对人口、居住情况等多方面的标准，是有可能申请安置房的。例如，因新的征收拆迁行为，且被拆迁人在住房等方面满足安置政策所设定的要求。
然而，如果经济房的情况导致不符合安置房申请标准，比如家庭住房面积等条件不符合，那就无法申请。
要确定能否申请，关键在于全面了解北京当地关于安置房申请的具体政策和标准，结合自身实际状况进行判断，也可向相关住房保障部门或拆迁安置管理机构进行详细咨询，以获取准确结论。
三、安置房办了不动产证后可以过户吗
安置房办理不动产证后通常可以过户，但存在一定条件限制。
首先，要确认安置房性质及当地相关政策。有些安置房在特定年限内限制交易过户，目的在于保障安置对象居住权益、维护房地产市场稳定。若当地政策规定一定期限内不得转让，那么在期限届满前不能办理过户。
其次，需查看房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。若房屋设定抵押，未经抵押权人同意，无法办理过户；处于查封状态的安置房，在解除查封前同样不能过户。
再者，办理过户时，买卖双方应准备好相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，按照当地不动产登记部门要求的程序申请办理。
总之，安置房办了不动产证后能否过户，需综合多方面因素判断，关键是要符合当地政策及法律规定。办理过户前，建议向当地不动产登记部门详细咨询，以确保交易合法、顺利进行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房安置房合法吗现在怎么样
●商品房安置房合法吗现在能买吗
●商品房中的安置房
●商品房安置房合法吗现在还有吗
●商品房安置房有什么区别
●商品房,安置房还有什么房?
●商品安置房可以正常购买么
●商品房安置房合法吗现在能买吗
●商品安置房多少年可以办房产证
●商品房和安置房产权多少年
●有经济房还能申请安置房吗北京市
●有经济房还能申请安置房吗北京最新消息
●北京名下有经济适用房还可以买商品房吗
●有经济房还能享受房改房
●北京有经济适用房还可以买房吗
●有经济适用房还能买安置房
●享受了经济适用房,还可以享受安置房吗?
●北京经济房可以买卖吗
●有经济适用房还能领房补吗
●经济房可以落户吗?
来源：临律-安置房办了不动产证后可以过户吗，安置房有不动产证可以过户吗