一、问下我房子有按揭不能作公证那能不能作资产公正啊?
房子有按揭时通常不能作公证，因为按揭中的房子存在抵押等情况，其产权状态较为复杂。
一般来说，资产公证要求资产的权属清晰、无权利限制等。而按揭房的产权在银行设有抵押权，未解除抵押前，房屋的处置权受到限制，不符合公证的基本条件。
不过，如果按揭贷款已经还清，房屋的抵押解除，此时房屋的产权清晰，是可以进行资产公证的。
另外，有些公证机构可能会根据具体情况进行综合评估和处理，但总体而言，在按揭未解除的情况下，直接进行资产公证存在较大难度。
二、合同纠纷工商管吗
合同纠纷通常由法院管辖，工商部门一般不直接管理合同纠纷。
法院是解决合同纠纷的主要司法机构，当事人可以通过向有管辖权的法院提起诉讼来解决合同纠纷。法院会依据相关法律法规和合同约定，对合同纠纷进行审理和裁决。
工商部门主要负责市场监督管理和行政执法等工作，在合同纠纷方面，主要是对合同的订立、履行等行为进行监督，以维护市场秩序和公平竞争。如果合同纠纷涉及到工商行政管理方面的违法行为，如虚假宣传、欺诈等，工商部门可以依据相关法律法规进行查处。
总之，合同纠纷主要由法院管辖，工商部门在合同纠纷中主要起到监督和协助的作用。
三、成都个体户买房条件
成都个体户买房需满足以下条件：
1. 具有成都购房区域户口满 24 个月，或非成都户口但在成都连续缴纳社保或个税满 24 个月。
2. 个体工商户需正常经营，且连续纳税满 12 个月。
3. 名下在成都无房产记录。
4. 如购买二套房，需满足首付款比例等相关规定，且名下已有一套住房的个体工商户，再次购房时需提供家庭住房情况查询证明。
5. 购房者需提供个体工商户营业执照、税务登记证等相关证件，以证明其经营状况和纳税情况。
总之，成都个体户买房需同时满足户口、社保或个税缴纳、经营及纳税等多方面条件，且要符合当地房地产调控政策的要求。
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