一、房屋赠与过户后还能买卖吗
房屋赠与过户后可以买卖。
从法律角度，房屋完成赠与过户后，受赠人依法取得房屋所有权，拥有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。买卖属于处分行为，受赠人有权自主决定是否出售该房屋。
不过，在实际操作中存在一些要点。一方面，需确认房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限情况，确保能够正常办理交易过户手续。另一方面，买卖交易要遵循相关法律法规和当地房地产政策，例如可能涉及税收问题，不同地区对房产交易的税收规定有所差异，要按照规定依法缴纳各项税费。
只要房屋权属明确且交易符合法律和政策要求，赠与过户后的房屋完全可以进行买卖交易。受赠人在决定买卖时，应充分了解相关规定，以保障交易顺利进行。
二、赠与房子过户要多少钱
赠与房子过户涉及的费用主要有以下几类：
首先是契税。一般按照房屋评估价的一定比例征收，通常为3%，具体比例可能因地区政策有所差异。这是受赠人需要缴纳的主要税费之一。
其次是印花税。双方都需缴纳，税率一般为房屋评估价的0.05%。
再者是公证费。如果办理赠与公证，公证机构会收取一定费用，收费标准各地不同，有的按房屋评估价的一定比例收取，有的按件计费。
另外，还有登记费等少量费用，一般在几百元左右。
需注意，不同地区对于赠与房产过户的税费政策可能存在不同规定和优惠措施。比如一些地区可能对直系亲属间的赠与有税费减免政策。在办理赠与房子过户前，建议前往当地不动产登记部门及税务部门详细咨询具体收费标准和办理流程，以准确了解并准备相关费用，顺利完成过户手续。
三、父母赠与我的房子过户还收费吗
父母赠与的房子过户是收费的。主要涉及以下几类费用：
一是契税。通常按照房屋评估价格的一定比例征收，一般为3%左右。但不同地区可能存在差异，具体以当地规定为准。
二是印花税。印花税税率相对较低，一般为房屋评估价的万分之五。
三是登记费。用于办理房屋产权登记手续，这笔费用数额通常不大。
此外，在办理过户过程中，可能还会产生房屋评估费等相关费用。不过，部分地区可能因政策原因，在直系亲属房产赠与过户时，有一定优惠或减免措施。
需要注意的是，若后续受赠人要转让该房屋，可能因受赠房产的性质，在个人所得税等方面与正常交易取得的房产存在不同规定。比如，若不符合满五唯一条件，可能需缴纳较高比例的个人所得税。建议办理过户前，详细咨询当地不动产登记部门及税务部门，了解具体收费标准及相关政策。
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来源：中国法院网-父母赠与我的房子过户还收费吗，父母赠与的房子想过户怎样避税