一、夫妻房产公证都需要什么材料
夫妻房产公证通常需要以下材料：
1. 夫妻双方的身份证、户口簿原件及复印件，以证明双方的身份信息及婚姻关系。
2. 结婚证原件及复印件，用于明确房产所属夫妻共同财产的基础。
3. 房产的产权证原件及复印件，以确定公证的房产具体信息。
4. 双方共同签署的房产公证申请书，明确公证的意愿、房产的相关事宜等。
5. 如果房产存在贷款等情况，还需提供贷款银行的相关证明文件，如贷款合同、还款记录等，以说明房产的债务状况。
6. 其他可能需要的材料，如房产评估报告（根据具体公证事项要求）等。
在办理房产公证时，双方应确保提供的材料真实、准确、完整，以保障公证的效力和房产权益的合法性。同时，不同地区的公证要求可能会有所差异，具体可咨询当地的公证机构。
二、结婚之后的房子离婚怎么算
结婚后购买的房屋在离婚时的归属通常根据以下几种情况来判定：
其一，若该房屋是夫妻双方在婚后共同出资购买，且房屋产权登记在双方名下，那么一般认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院通常会根据出资比例、贡献大小等因素进行公平分割。
其二，若房屋是由一方在婚后出资购买，且房屋产权登记在该方名下，若能证明该房屋是其个人财产出资购买，那么该房屋一般认定为其个人财产，离婚时归该方所有；但若无法证明是个人财产出资，通常也会认定为夫妻共同财产进行分割。
其三，若房屋是在婚前购买，婚后双方共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，离婚时另一方有权请求补偿。在具体分割时，还需综合考虑房屋的实际情况、双方的经济状况等因素。总之，离婚时房屋的归属判定较为复杂，需要根据具体情况进行分析和处理。
三、夫妻买房份额有用吗
夫妻买房份额是有用的。首先，明确各自的购房份额可以在日后财产分配等问题上提供清晰的依据，避免因份额不明确而引发的纠纷。例如，在离婚时，能根据购房时约定的份额来合理划分房产价值。其次，明确份额有助于双方在购房过程中明确各自的出资情况，若一方出资较多，可通过份额约定体现其权益，避免因出资差异而产生矛盾。再者，在一些特殊情况下，如一方因某种原因无法承担全部房贷等义务时，份额约定可以明确其责任范围，保障另一方的权益。同时，购房份额的约定也可以根据夫妻双方的意愿进行灵活调整，以适应不同阶段的家庭情况和需求。总之，夫妻买房明确份额对于维护家庭财产稳定、避免纠纷具有重要意义。
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来源：中国法院网-夫妻买房份额有用吗，夫妻买房可以划分占比多少吗