一、土地抵押后新建房屋是否在抵押范围
并非如此。
土地进行抵押后，地上新筑的建筑并不被纳入抵押之列。
尽管土地使用权抵押后所新增的建筑物并不属于抵押财产，然而因其与土地使用权紧密相连，故而在土地使用权抵押变现之际，新增的建筑物亦需随之变现，其折价部分并不构成抵押财产，抵押权人有权优先受偿。
二、房产证解除抵押需要什么手续
为了成功解除房产证上的抵押状态，您需要依次进行以下几个关键步骤：首先，必须进行贷款结清的程序；其次，前往管理部或者分中心领取《关于解除房屋产权抵押的通知》；第三步是领取《房屋他项权证》并携带个人身份资料和解押手续前往中心个贷科或分中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》；接下来，需要准备各类必要的文件与资料，例如身份证、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证（如适用）、银行出具的还款证明、不动产权登记申请审批表、结清证明、授权委托书以及银行营业执照复印件等等；最后，携带以上所有文件与资料前往房管部门申请办理注销抵押的产权登记手续，并按照规定缴纳相应的费用。
当所有手续均已完成，则会收到《房屋所有权证》及其相关证件，抵押注销申请材料也会被所在窗口的工作人员妥善归档保管。
三、隐瞒房屋抵押有效吗
售卖方故意隐藏所售房屋已经抵押的事实，导致买方在不知情的情况下与之达成交易的行为，尽管所签订的房屋买卖合同在法律上仍然具有效力，但是买方有权依据相关法律规定，提交至当地人民法院提出诉讼请求，请求宣告此项交易无效，并要求售卖方退还全部购房款项及其相应的利息，同时承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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来源：头条-隐瞒房屋抵押有效吗，隐瞒房屋抵押出售构成犯罪么