宁安购房定金能退吗,喀什七天内购房定金能退吗

法律普法百科 编辑:凤同亮

一、宁安购房定金能退吗

咱们普通的想法就是,押金可以退,但定金钱就不行了。不过有时候,定金钱还是能回到你手上!比如说,如果卖家没按照合同上说的做,或者他做的跟合同不符合的话,这钱就能要回来。另外呢,如果买家交了定金,然后因为各种原因不能签购房合同,那这笔钱就要按规定来处理。如果不是双方的问题,比如遇到自然灾害之类的不可抗力,那卖家就得把定金还给你。

二、喀什七天内购房定金能退吗

通常情况下,买房的订金是不退的。但是,要是遇到下面几种特殊情况的话,你就可以去申请把它要回来了:第一种就是你们双方都按照约定把各自该做的事情做完,还顺利签了合同的话,那这个钱要么扣到房价里,要么还给原来付款的人;第二种是因为出现了不能预测的问题,所以没办法正式签购房合同,或者是对购房协议和补充协议里面个别条款有分歧,不能签约,而不是谁的错,那也能拿回这个钱;第三种情况就是卖房子的那个人突然不干了,导致交易没了,合同也没法接着走下去,这种时候你付出去的那部分定金还是可以找他全额退给你或者给你双倍的补偿;除了这几点以外,其他原因造成的定金给出去就别想再拿回来了。

三、代签购房协议可以退定金吗

别人帮你签认购书可能失效,那样的话就能要回定金了。但如果代理人违约了,那他就要承担罚金风险。别人帮忙签认购书的话,想要退回定金就有点难了,不过也不是完全没希望。关键是你得找到新的维权理由。友情提醒,签认购协议很重要,别随便让别人代签,还是亲自去比较好。详细看看认购书内容,心里要有底,有疑问的地方直接找开发商聊聊解决吧。

《民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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