一、房定金不退违法吗怎么处理
房定金不退是否违法，需根据具体情况判断。
如果是收受定金一方违约，导致合同目的无法实现，那么不退定金是违法的。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如，卖方在收取定金后，将房屋另行出售给他人，这种情况下买方有权要求卖方双倍返还定金。
如果是给付定金一方违约，比如买方在约定时间内无正当理由不签订购房合同，那么收受定金一方有权不退还定金，这种情况不违法。
对于定金不退的处理方式：一是双方可以先协商解决，尝试沟通达成一致意见；二是若协商不成，给付定金一方可向相关部门投诉，请求调解；三是可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求法院依法判定收受定金一方是否应退还定金。
二、宁安购房定金给退吗
购房定金是否能退，需要根据具体情况判断：
1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整使得购房人不具备购房资格等客观原因，导致合同无法签订，这种情况下定金应退还。
2. 若因购房者自身原因，如购房者在认购后反悔，不想继续购买房屋，这种情况下，购房者构成违约，根据定金罚则，定金一般不予退还。
3. 若因开发商原因，如开发商未取得商品房预售许可证明，或者在认购后擅自改变房屋规划、设计等，导致购房者不愿继续购买的，开发商构成违约，应当双倍返还定金。
在宁安地区也是遵循上述相关法律规定来判定购房定金能否退还，具体情况需结合实际发生的事由及相关证据进行分析。
三、西城购房的定金不能退吗
在西城购房时，定金是否能退需要根据具体情况来判断：
一是如果是因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整使得购房者不具备购房资格等，这种情况下，双方都没有过错，定金应予以退还。
二是若因购房者自身原因导致未能签订购房合同，例如购房者在约定时间内无故反悔不购买房屋，这种情况下，根据定金罚则，购房者无权要求返还定金，开发商有权没收定金。
三是若因开发商的原因，比如开发商隐瞒房屋已抵押的事实，或者擅自更改房屋规划设计等违约行为，导致购房者不愿意签订购房合同的，开发商应当双倍返还定金。
总之，西城购房定金能否退还并非绝对，要依据具体的事实和相关法律规定来确定。
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来源：中国法院网-西城购房的定金不能退吗，北京西城区购房攻略