一、交了定金开发商违约怎样赔偿
倘若开发商在收取定金之后违反了合同义务，那么其需要承担以下几种违约责任：首先，开发商需承担继续履行合同义务、采取补救措施以减轻给购房者带来的损害或补偿其实际损失等违约责任；其次，若购房者有充分证据证明开发商在收取定金后违约，购房者有权要求开发商双倍返还所收取之定金作为赔偿；最后，如果购房合同中同时约定了违约金和定金两种违约责任，当事人只能从中选择其中一项作为违约责任的承担方式，不能兼得。
二、开发商跑路贷款买房应该怎么办
在已缴纳全额购房款或大部分款项的情形下，您有权取得所购房产的所有权。
倘若购房合同尚未得以全面履行，且开发商蒙骗失踪，为保护您的合法权益，建议您立即向地方政府住房与城乡建设主管部门进行报告。
依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条之规定，消费者在支付购买商品房的全部或大部分款项之后，承包方对该商品房所享有的工程价款优先受偿权将不得对抗买方。
尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，然而其效力仍无法超越已经支付商品房全部或大部分款项的消费者。
三、民法典开发商收完定金不签约怎么处理
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，开发商在收取订金后未按约签署正式购房合同的行为实质上构成了违约，须承担相应的法律责任。
在此情形下，任何一方当事人若未能履行其应尽的合同义务或协议中约定之事项，都需承担起继续履行、采取有效补救措施以消除损害后果以及给予另一方相应补偿等方面的违约责任。
同时，在签订定金合同时，定金合同已经依法生效，倘若收受定金的一方未能如约履行该合同，则接受定金者有权主张对方双倍返还已支付之定金。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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