一、二手房定金不退可以报警吗
二手房定金不退通常属于民事纠纷范畴，一般情况下不可以直接报警。
如果双方在签订购房定金合同中有关于定金退还的约定，且卖方存在违约行为，如未按约定时间办理房屋过户等，买方有权要求卖方退还定金。此时，买方应先与卖方协商解决，若协商不成，可通过民事诉讼途径，向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并退还定金。
但如果是买方自身原因导致无法继续履行购房合同，如贷款审批未通过等，卖方有权没收定金，这种情况下报警也无济于事。
在处理二手房定金纠纷时，关键是要依据双方签订的合同条款以及相关法律法规来确定责任和解决方式。如果对自身权益存在疑问或纠纷难以解决，建议咨询专业的律师，以获取更准确的法律建议和帮助。
二、二手房已出售漏水原房东有责任吗
一般情况下，二手房已出售后出现漏水问题，原房东可能需要承担一定责任。如果房屋在出售时已经存在潜在的漏水隐患，而原房东未如实告知购房人，这种情况下原房东应承担责任。因为按照法律规定，卖方有义务向买方披露房屋的真实情况。
然而，如果房屋漏水是由于购房人在使用过程中造成的，比如私自改造水管等行为导致的，那么原房东通常无需承担责任。
另外，如果房屋漏水是由于房屋本身的质量问题引起的，且在房屋的质保期内，那么原房东可以联系房屋开发商或建筑商要求其承担维修责任。
总之，判断原房东是否对二手房出售后的漏水问题承担责任，需要根据具体情况进行分析。如果难以确定责任归属，双方可以协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。
三、交了定金退房绝招二手房可以退吗
交了定金后想退房是否可以退，需视具体情况而定。
如果是因卖方原因导致合同无法继续履行，如房屋存在严重质量问题、产权不清晰等，买方有权要求解除合同并退还定金。
但如果是买方自身原因想退房，如购房资金出现问题、改变购房主意等，一般情况下定金可能不会退还。不过，在一些特殊情况下，比如买方在支付定金后，卖方未能在约定时间内履行相关义务，给买方造成了损失，买方可以主张卖方承担违约责任，在扣除相应损失后，有权要求退还部分定金。
总之，交了定金后退房能否成功退还定金，关键在于导致退房的原因以及合同中对于定金退还的约定等因素。如果双方对于定金退还问题无法协商一致，可以通过法律途径解决。
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来源：中国法院网-交了定金退房绝招二手房可以退吗，我买了二手房交了定金反悔了怎么办