一、有残疾证拆迁有什么待遇
持有残疾证在拆迁中可能享有一定待遇。1.优先安置：在安置房屋的选择上，可能会被优先安排到交通便利、环境适宜的地段，以方便残疾人的生活和出行。2.补偿优惠：在拆迁补偿方面，可能会根据残疾证的等级给予一定的补偿优惠，例如增加补偿金额或提供额外的安置面积等，以弥补因拆迁给残疾人生活带来的影响。3.就业扶持：部分地区在拆迁过程中，会为有劳动能力的残疾人提供就业扶持，如推荐就业岗位、提供创业资金支持等，帮助他们实现就业和增收。但具体待遇因各地政策而异，需根据当地实际情况确定。
二、有不动产证还能办房产证吗
一般情况下，有不动产证就无需再办理房产证了。不动产证是对土地、房屋等不动产统一进行登记后的产权证明，涵盖了房产的相关信息。
房产证是以前对房屋产权进行登记的凭证，在不动产统一登记制度实施后，房产证逐渐被不动产证所取代。
如果之前只有房产证，后来进行了不动产统一登记，就会颁发不动产证，此时房产证就不再具有法律效力。
但在某些特殊情况下，可能会出现需要办理房产证的情形，比如原房产证存在错误或遗漏信息，需要进行更正或补充登记，经过相关程序后可能会重新办理房产证。但这种情况相对较少，且是基于特定的原因和手续。
三、有不动产证还能不能翻盖房子
一般情况下，有不动产证是可以翻盖房子的，但需符合一定条件。
1.需符合城乡规划：翻盖房屋应符合当地的城乡规划要求，不得违反规划的用地性质、建筑高度、建筑面积等规定。若规划不允许翻盖，即使有不动产证也不能进行。
2.经相关部门审批：通常需要向当地的建设、规划等部门提出翻盖申请，经审批通过后才能进行施工。审批过程中会对房屋的翻盖方案、施工图纸等进行审核，确保符合安全等相关标准。
3.不影响相邻关系：翻盖房屋不能影响相邻不动产的权益，如不能影响邻居的采光、通风等。若因翻盖房屋对相邻关系造成不利影响，邻居有权提出异议，甚至要求停止施工。
总之，有不动产证并不意味着可以随意翻盖房子，必须在符合各项规定和条件的前提下进行。
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