一、合同违约定金双倍返还,如果不履行会怎么样
如果按照合同约定应当双倍返还定金而不履行的话:
1. 首先从民事责任角度看,受损方可以向法院提起诉讼。法院经审理如果认定违约方确实应双倍返还定金,会作出判决要求违约方履行该义务。若违约方拒不执行判决,受损方可以申请法院强制执行。法院有权采取多种执行措施,例如查询、冻结、划拨违约方的银行存款等,以实现受损方应得的双倍定金赔偿。
2. 从信用角度而言,违约方这种不履行双倍返还定金义务的行为会损害其商业信誉或者个人信用。在商业活动中,信用受损可能会影响其未来的商业合作机会;在个人之间的交易中,也会被他人视为缺乏诚信的一方,在社交圈或者其他交易活动中可能受到负面评价。
二、定金合同违约金比例过高怎么办怎么赔偿
如果定金合同违约金比例过高,可通过以下方式处理和确定赔偿:
(一)请求调整
1. 当违约金比例过高时,违约方可以向法院或者仲裁机构请求适当减少。法院或者仲裁机构会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。
2. 一般来说,如果违约金超过造成损失的百分之三十,就可能被认定为过高,不过这不是绝对标准,具体还需结合案件的各种情况判定。
(二)赔偿计算
1. 如果违约金被判定过高而调整后,赔偿的数额通常会以调整后的违约金为准。这个数额应当合理反映因违约给对方造成的实际损失,包括直接损失和可得利益的损失。
2. 若守约方没有实际损失或者损失难以确定的,根据相关规定和司法实践,法院或者仲裁机构可以综合考虑交易性质、合同目的等因素确定赔偿数额。
三、买卖合同订金和定金哪种可以退回
订金和定金在法律性质上有很大区别,其能否退回的情况也不同。
(一)订金
1. 性质:订金一般被视为预付款,是一种支付手段,具有一定的履约保证性,但不具备定金的担保性质。
2. 退回情况:如果双方没有特殊约定,当合同不能履行时,收受订金的一方应当退还订金。例如,甲和乙签订买卖合同,甲支付了订金后,因为客观原因合同无法履行,乙应退还甲所付的订金。
(二)定金
1. 性质:定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行。
2. 退回情况:如果支付定金的一方履行了合同义务,定金可以抵作价款或者收回;如果支付定金的一方违约,无权要求返还定金;如果收受定金的一方违约,则应当双倍返还定金。例如,丙和丁签订买卖合同,丙支付了定金,若丙违约则丁不用退还定金,若丁违约则需双倍返还丙定金。
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