一、投资购房定金能退吗
说到买房交押金这个事嘛，咱们根据法律法规来定。只要买卖两方按规矩办事，把所有细节都搞清楚，那你先前交的那个押金就应该算作房款的一部分，要么直接抵扣掉，要么就全数还给你。不过，要是因为一些特殊情况或者大自然的力量让我们暂时签不了正式的房屋买卖合同，而且买卖双方对协议和补充协议里的一些具体内容有分歧，导致签不到合同的话，那你这个时候的押金还是可以要回来的。当然，还要看是谁先违背了合同约束，如果是卖方单方面出了问题导致交易没法往下走了，那买方交的定金是可以拿到双倍赔偿的！
二、售楼处购房定金可退吗
要是你已经交了订金，并且对合同的各项条款都深入探讨过但就是没能达成一致意见，最后导致合同没有签成，那么这个时候定金罚则就不适用了，你可以把定金要回来。但是如果其中一方没有合理的理由，故意拖着不跟你在约定的时间内谈妥，甚至擅自更改了认购书里的某些条款，结果导致你们之间的买卖合同没法顺利完成，那这时候定金罚则就会生效，你就不能再要回这笔钱了。还有一种情况，如果因为一些不可抗拒的因素，比如自然灾害、突发事件或者政府政策变动等等，导致你有足够的理由不能按照原计划去签合同，那么定金罚则也就不适用了，你作为甲方，有权让乙方把定金退给你。
三、贷款贷不下来购房定金退吗
买房子这块儿，如果因为自己或外界因素导致房屋抵押贷款申请没能顺利走完程序，那么你有权利找开发商把押金退回来！反过来说，如果是你买房那边出了问题，比如提供的资料不齐全或者信用记录不好等等，那就得按照我们之前说好的押金条款来承担该有的责任。这时候押金钱是不能要回来滴~总而言之，大家一定要看清楚合同内容再签名！
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-贷款贷不下来购房定金退吗，贷不下来款定金是否退还