一、购房定金不退请律师会退
咱们得具体情况具体分析。但只要满足下面这些情况中的其中一种，那就有机会拿回你付的那笔订金：
首先，要是我们和对方按照约定好的去做了，那这笔订金就应该算作咱们支付给对方的预付款或者是退回来给你；其次如果发生了一些意想不到的情况，导致我们没法儿签成正式的合同，或者是因为我们和对方在协议以及附加协议上的内容没有达成一致，使得我们没办法顺利签约，而且这个问题又不是我们或者他们任何一方造成的，这时候，我们就有可能拿到部分甚至全部的订金；再者，如果是因为卖家单方面违约，导致我们的交易没法儿继续下去，那我们就有权要求他把我们付给他的订金加倍还给我们；不过除了上面说的这些情况以外，其他所有的情况下，我们付出去的订金都是不能够要回来的。
二、没有购房资格定金能退
如果你不具备买房的条件，那么交了押金是可以退回来滴。这个道理其实很简单，因为法律告诉我们，要是因为某些不是你我能够控制的因素，让咱们的房屋买卖合同没法儿签订的话，那卖家应该把你交给他们的押金还给你们。比如说，因为现在房子市场上政策调整之类的情况，使得大家都失去了购买房子的资格，这种情况就是无法归咎到买卖双方身上的原因，所以如果大家没办法再继续执行购房合同的话，卖家就得把押金还给你。
三、岑溪购房定金退
当你准备买房子的时候，交了订金其实还是有后悔药吃哒。要是遇到下面这几种情况，你就可以理直气壮地找卖家要回全部的订金：
1.你已经按照之前说好的做到了所有该做的事情，但是因为一些不是你们俩都能控制的因素，这个买卖没法再进行下去了；
2.卖家自己违反了合同上的某些条款，让这个买卖没办法再进行下去了；
3.如果是法律规定下，可以把订金全部拿回来。不过需要注意的是，如果真的是你自己的问题导致买卖无法进行下去，那订金可就不能再还给你。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-岑溪购房定金退，购房退定金多久到账