一、公积金贷款买房可不可以卖呢
使用公积金贷款购买的房屋是可以出售的，但需要满足一定条件并遵循相关流程。
首先，要确认贷款是否还清。若公积金贷款尚未还清，需要先将剩余贷款结清，解除房屋的抵押状态。因为在贷款未还清时，房屋处于抵押给公积金管理中心的状态，其产权受到一定限制，无法进行正常的交易过户。
其次，在还清贷款后，卖方可以与买方协商房屋买卖的具体事宜，签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。
然后，双方需按照当地房地产交易管理部门的要求，准备并提交相关资料，办理房屋产权过户手续，缴纳相应的税费。
总之，公积金贷款买房可以卖，但要先结清贷款解除抵押，再按规定流程完成交易过户，以确保买卖行为合法有效，保障双方权益。
二、成都个体户买房条件
在成都，个体户买房需满足一定条件，主要分为以下情况：
若购买的是普通住宅：
- 户籍方面，若为成都户籍，在限购区域内可购买。非成都户籍的个体户，需在成都连续缴纳社保或个人所得税满一定年限。通常要求在限购区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上，或者提供相应的纳税证明。
- 家庭房产套数有限制。以家庭为单位，在限购区域内已有住房套数不能超过规定数量。
若购买的是商业房产，一般不受限购政策限制。个体户凭有效身份证明、营业执照等相关材料，可正常购买商业性质的房产。
需要注意的是，成都的购房政策可能会根据房地产市场情况等因素进行调整和变化。个体户在购房前，应密切关注当地政府部门发布的最新政策信息，也可向相关房地产管理部门进行咨询，确保自身符合购房条件，避免不必要的麻烦和损失。
三、深圳贷款买房手续
在深圳贷款买房，通常需按以下流程办理手续：
购房者准备阶段：
1. 确定购房资格。需满足深圳当地的购房政策要求，如户籍、社保或纳税等条件。
2. 准备相关材料，包括身份证、户口本、结婚证（已婚）、收入证明、银行流水等。
选择房产与签订合同：
选中合适房产后，与开发商或卖家签订购房合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。
银行贷款申请：
向银行提出贷款申请，提交准备好的材料。银行会对申请人的资质进行审核，包括信用状况、还款能力等。一般会在一定时间内给出审批结果。
贷款审批通过后：
1. 签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、还款方式、抵押条款等。
2. 办理房屋抵押登记手续，将所购房屋抵押给银行。
最后，银行放款，款项直接支付给卖家或开发商，购房者按照借款合同约定按时还款。整个过程中，购房者要确保自身符合条件，准备好各类材料，以顺利完成贷款买房手续。
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来源：中国法院网-深圳贷款买房手续，深圳购房按揭贷款流程