一、首付交了多久办贷款买房
一般来说，首付交了之后办理贷款买房的时间没有严格固定的标准，不过通常有以下几种常见情况。
从购房者角度，应尽快办理。通常在签订购房合同后，就可着手准备贷款资料并提交申请，一般建议在首付缴纳后的15至30天内完成。因为如果拖延时间过长，可能会面临开发商的催告，甚至可能会被要求承担违约责任。而且市场情况可能发生变化，比如贷款利率调整等，尽早办理能锁定相对有利的贷款条件。
从开发商角度，出于资金回笼和项目进度考虑，也会希望购房者尽快办理贷款。有的开发商会在合同中约定一个合理期限，通常不超过30天，要求购房者在此期间完成贷款手续。
从银行方面来看，贷款审批流程有一定时间要求。银行收到资料后，一般会在15至30个工作日内完成审批。若购房者资料齐全、信用良好，审批时间可能会缩短。总之，首付交后应及时办理贷款，避免不必要的麻烦。
二、买房违约被起诉有什么后果吗
买房违约被起诉，可能产生多方面后果：
一是承担违约责任。若购房合同中明确约定了违约金条款，违约方需按照约定向守约方支付违约金。若约定的违约金不足以弥补守约方损失，守约方还可主张赔偿超出违约金部分的损失。例如，因违约导致房价上涨使守约方遭受差价损失，违约方可能需赔偿该差价。
二是可能面临强制履行。若守约方要求继续履行合同，且合同具备继续履行的条件，法院可能判决违约方继续履行购房合同，如配合办理房产过户等手续。
三是信用受损。一旦进入司法诉讼程序并被判定违约，违约方的个人信用记录可能会受到影响，进入失信名单。这会对其后续的金融信贷、商业活动等带来诸多不便，比如贷款受限、商业合作受阻等。
总之，买房违约被起诉后，违约方需承担法律责任，可能带来经济和信用等多方面的不利后果。
三、买房子需要什么手续
购买房子通常需要以下手续：
1. 购房资格审核。购房者需向相关部门提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明等材料，以确定是否具备购房资格。不同地区的购房政策有所差异，资格审核标准也不尽相同。
2. 签订认购协议。购房者确定购买意向后，与开发商或卖方签订认购协议，约定购房价格、付款方式、交房时间等主要条款，并支付定金。
3. 签订购房合同。在规定时间内，双方正式签订购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的具体情况、价格、付款方式、交房标准、违约责任等。
4. 办理贷款手续（如需贷款）。购房者向银行提交贷款申请及相关材料，银行审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记等手续。
5. 缴纳税费。购房者需按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
6. 办理产权登记。开发商完成房屋初始登记后，购房者可凭购房合同、发票、完税证明等材料，到不动产登记部门办理产权登记手续，领取不动产权证书。
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