一、交房没有三书一证一表可以退房吗
在进行房产交付之时，若未能满足“三书一证一表”之规范要求，购买方有权依据法律规定选择解除房屋买卖合同并寻求退款事宜。
此“三书一证一表”是国家所致力推动的建筑工程竣工验收程序中至关重要的组成部分，若房企未能按规定提供完整的资料，则表明该项目之房屋品质或建造标准未获得国家权威机构的认同，此时，购买方享有充分合法权益以拒绝相应房屋的接纳行为。
一旦购买方签署了涉及房屋接收相关文件，即意味着其对房屋整体质量达成共识，此后若再发生与房屋设计、建造及质量有关的问题，将很可能导致难以获得公正合理的解决方案。
二、供暖设施没完善可以退房吗
若遇房产产权方无法取得联系的法定情形之时，租户便可考虑终止租赁合约。
倘若房屋所有者未能遵守租赁协议中的责任与义务，则租户有权根据合同条款所明确规定或者法律规定的解除条件，在相应情况发生之后发送退租通告给房产所有权人。
当该退租通知成功送至房地产所有权人处时，该租赁协议便依法解除。
三、约定退房要符合哪些要求
关于约定退房所需满足的必要条件方面，需特别注意的是：在商品房交易双方共同签署的协议或者合同中，对于退房事宜进行具体详细的约定时，务必要同时满足以下三项要求：首先，双方对于所约定的退房事项必须达到共识并且是自愿真实的意愿表达；其次，双方约定的退房条件不得违背法律、法规中的任何强制性规定；最后，该退房条件应当被明确地写入双方所签订的购房合同之中，并作为其中的一项重要条款得到充分尊重和执行。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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来源：中国法院网-约定退房要符合哪些要求，签约退房