一、外地户籍在京买房条件有哪些
外地户籍在京买房需满足以下条件：
一是社保或纳税要求。在京连续缴纳满5年的社会保险，或连续缴纳满5年的个人所得税。这里的连续缴纳，指的是从申请购房之日起，往前推算5年，期间不能有断缴、补缴等情况。社会保险需满足养老、医疗、失业、工伤和生育保险均正常缴纳；个人所得税缴纳则需符合相关规定，存在纳税记录。
二是持有有效证件。购房者需持有本市有效暂住证，证明其在京居住的合法性和稳定性。
三是家庭购房套数限制。外地户籍居民家庭在京只能购买一套住房，包含新建商品住房和二手住房。
此外，若因特殊情况，如工作调动等导致社保或纳税中断，需提供相关证明材料，经审核通过后方可购房。同时，相关部门会对购房资格进行严格审核，确保政策的有效执行，维护房地产市场的稳定。
二、借名买房如何举证呢
借名买房的举证可从以下几方面着手：
一是书面协议。若双方曾签订借名买房的书面合同、协议等，这是最直接有力的证据，能清晰表明双方借名买房的真实意思表示。
二是资金流向。提供购房款支付凭证，如银行转账记录等，证明实际出资人是自己而非名义购房人。若有支付装修款、物业费等相关费用的凭证，也可作为辅助证据。
三是房屋占有使用情况。比如实际出资人一直实际居住、使用该房屋，有水电燃气缴费记录、小区出入登记记录等，能体现实际占有使用的事实。
四是双方沟通记录。若有关于借名买房事宜的聊天记录、短信、邮件等，其中涉及借名买房的约定、讨论等内容，可作为佐证。
五是证人证言。若有知晓借名买房事实的证人，如中介人员、亲属等，其证言也能在一定程度上支持实际出资人的主张。但证人证言的证明力相对较弱，需结合其他证据综合判断。
三、借名买房卖房怎么卖
借名买房后进行房屋售卖，需注意以下要点：
其一，确认借名买房的事实及相关协议。借名买房往往存在实际出资人与名义产权人不一致的情况，要梳理清楚双方当时关于借名买房的约定，如有无书面协议，明确双方权利义务关系，这是后续处理的重要依据。
其二，若要出售房屋，需取得实际出资人的同意及配合。因为实际出资人是房屋的实际权益人，名义产权人在未得到其许可的情况下擅自出售，可能引发法律纠纷。双方可协商办理产权变更手续，将房屋产权变更至实际出资人名下后再行出售，这样能确保交易的合法性和安全性。
其三，在售卖过程中，要遵循正常的房屋交易流程。包括与买家签订规范的房屋买卖合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。同时，要依法办理房屋产权过户登记手续，保障交易的顺利完成和买家的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●外地户籍在京买房条件有哪些要求
●外地户籍在京买房条件有哪些政策
●外地户籍在京买房政策
●外地户籍在京买房条件有哪些规定
●外地人在京买房的条件
●外地人员在京买房
●外地人在京买房能落户吗
●外地户籍在京买房条件有哪些政策
●外地人在京购房需要什么条件
●外地人在京买房要求
●借名买房如何举证呢法律
●借名买房如何打赢官司
●借名买房如何打赢官司确保取得房产证
●借名买房怎么写证明
●借名买房的证据认定
●借名买房怎么做最安全
●借名买房问题
●借名买房需要什么证据才能起诉
●借名买房的法律问题
●借名买房出名人如何胜诉
来源：头条-借名买房卖房怎么卖，借名买房房子被卖如何赔偿