进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回2025,能否收回农民进城务工后原承包的土地

房产纠纷 编辑:史爽霖

一、进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回2025,进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回

进城务工人员的承包地,发包方无权收回。国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件,允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让承包地,鼓励土地承包权规范有序流转。

二、能否收回农民进城务工后原承包的土地

国务院《关于解决农民工问题的若干意见》规定,村组织不得以农民进城务工为由收回承包地,农民外出务工期间,所承包土地无力耕种的,可委托他人代耕或通过转包、出租、转让等形式流转土地经营权,但不得撂荒。农民工土地承包经营权流转,要坚持依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强制或限制、扣缴或以其他方式侵占土地流转收益。

农民进城务工如何处理原来承包的土地,对于进城兼业的农民朋友来说,解决起来可能比较简单。因为外出打工仅是选择在农闲的时候,农忙的时候又回到农村,可以自己耕种承包的土地。

对于准备长期进城务工的农民朋友来说,如果没有其他家人或亲戚朋友耕种,可以将土地转包给其他希望耕种的人。将土地转包时,双方应签订书面合同,明确全力、义务和责任,并向发包方(村委会)备案,避免今后可能发生的一些不必要的纠纷。

如果不想转给其他人耕种,可以到当地乡一级政府,按规定程序把土地交回村集体。特别需要注意的是,我国土地法明确规定不能撂荒土地,如果因进城务工而使承包的土地撂荒,属于违法行为。

一、未经村委会同意转包是否无效

有效,以转包形式流转的,无需村委会同意。

我国《农村土地承包法》第十条明确规定:国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。该法第三十二条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十四条又规定:土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。该法第三十七条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

三、农民进城务工后,发包方可以私自收回承包地吗?

这种情况是有法可依的,主要法律依据是农村土地承包法。国家依法保护进城务工人员的土地承包权,确保农民工进退有据。在2018年土地确权完成后,农民朋友的土地权益将得到进一步的保障。

国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定

即便是进城务工,也不用担心丢失土地承包权。法律明文保护农民的土地权益。

《农村土地承包法》第四条规定,依法保护农村土地承包关系的长期稳定。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。

第五条规定,承包权的主体及承包权的保护。农村集体经济组织成员有权依法承包,由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第九条规定,集体土地所有者和承包方合法权益的保护。国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

进城务工,发包方不得收回承包地

第二十六条规定,承包期内承包地的交回和收回。承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿保留其土地承包经营权,或者允许其依法进行土地承包权经营权的流转。

如果户口迁入设区的市,您将失去承包地

根据《农村土地承包管理法》第二十六条规定,承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

土地承包经营权被侵犯或遭遇违法土地征收,要尽快启动司法程序

因此,如果不符合上述法律条款规定,村集体随意处置您的土地,或者回收,那么您是可以拒绝的。近年来,伴随着经济发展需要,征地拆迁频繁,农村土地往往非常值钱,因此个别地方打起了土地的注意,想要低价或者无偿征收农民的土地,这是违法行为。广大农民朋友需要提高警惕。

在违法征收行为发生后,应当尽快启动法律程序,不要等到几年或十年后才想起要走法律途径维权,会增加取证难度,不利于维护您的权益。如果错过了行政诉讼时效,那么就更可惜了。

四、发包方收回承包地的情形有哪些?

一、发包方收回承包地的情形有哪些?

(一)土地承包经营权的期限届满

土地承包经营权是一中有期物权,在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》第二十一条规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

可见,土地承包经营权的期限届满,土地承包经营权就归于消灭,承包方应将承包地交回发包方。

(二)承包地被征收

国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时,在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的土地时,应当给予承包方充分的、合理的补偿。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

(三)承包地使用价值丧失

土地承包经营权是一种用益物权,其目的是利用承包地的使用价值,当承包经营之土地的使用价值丧失时,自然无从实现土地承包经营之目的,该项权利也就归于消灭。这里的“使用价值丧失”包括土地本身的灭失,也包括承包用途的丧失。

(四)其他消灭原因

土地承包经营权在下列情形下也可以消灭:

1、合同解除。

双方协商一致,解除承包经营合同,且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地,经与发包方协商,可以解除承包关系;

2、不可抗力。

由于不能归之于当事人任何一方的原因,承包的目的无法实现。例如,承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化,承包人户口转为非农业户等;

3、继承落空。

承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的,土地承包经营权也失去了存在的意义,于是即消灭。

二、承包期内,发包方在什么情况下可以收回承包土地

承包期内,发包方在以下情况下可以收回承包土地:

1、村民连续二年弃耕抛荒的;

2、承包方全家均已迁入设区的市,转为非农业户口的;

3、已经结婚的妇女在婆家和娘家都取得承包地的;

4、承包方自愿交回所承包的土地的。

五、村民外出打工承包地被收回的问题?

村民外出打工的,承包地不应该被收回,承包期内承包方全家迁入小城镇落户的可以按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,但是承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。

一、非农户口老家的宅基地能否确权?

转为非农业户口之后也是可以确权的。

文件规定:现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,宅基地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予确权登记,不愿意交回的应予确权登记。

二、村集体收回土地使用权的情形有哪些

村集体土地使用权收回情形有:(一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。(二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。(四)承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。(五)其他收回土地承包经营权证的情形。

三、土地转让和土地出租有何区别

土地转让和土地出租的区别如下:

1、土地出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责;

2、土地转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

【本文关联的相关法律依据】

《农村土地承包法》第二十七条

承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

六、村民外出打工,承包地是否应该被收回

村民外出打工,承包地不应该被收回。根据法律规定,在承包期内,只要外出打工人员承包的土地没有发生连续两年弃耕抛荒的情形,发包方就无权收回承包地。

村民外出打工,承包地应该被收回吗

村民外出打工,承包地不应该被收回。根据法律规定,在承包期内,只要外出打工人员承包的土地没有发生连续两年弃耕抛荒的情形,发包方就无权收回承包地。

村民组是否可以收回土地承包经营权

在承包期以内不得予以收回土地承包经营权,根据我国法律规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

农村土地被抛荒,村里是否有权收回

农村土地被抛荒,村里有权收回。我国人口多耕地少,国家十分重视保护耕地资源,根据法律规定,承包经营耕地的单位或个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应终止承包合同,收回耕地。

土地承包经营权乡镇是否有权收回

在承包期以内不得予以收回土地承包经营权,根据我国法律规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

农村宅基地被当地政府收走,证件还在是否还能收回

农村宅基地被当地政府收走,证件还在的,一般不能收回。根据法律规定,农村宅基地在经过法定程序统一规划调整或个别调整后,应当以调整后确定的使用权为准,其原有的宅基地已被依法另行分配的,不得再要求收回。

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文章来源参考:【头条】2025进城务工人员土地是否收回,承包地政府可以收回吗

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