一、商品房延迟收房合法吗
商品房延迟收房是否合法，需视具体情况判定。
若因不可抗力因素导致延迟收房，比如自然灾害、政府征收等不可预见、不可避免且无法克服的情况，一般是合法的。出卖人通常需及时通知买受人，并提供相关证明。
倘若延迟收房是由于开发商自身原因，如工程建设未达标、未通过相关验收等，那么这种延迟收房行为不合法。开发商违反了与买受人签订的商品房买卖合同约定，买受人有权依据合同条款要求开发商承担违约责任，违约责任形式常见的有支付违约金、赔偿损失等。
若因买受人自身原因，例如未能按约定提供相关收房资料、未配合完成收房手续等导致延迟收房，那么开发商在此情况下无需承担责任，这种延迟收房从法律角度来说是合理的。
总之，要判断商品房延迟收房是否合法，关键在于确定延迟收房的原因以及该原因是否符合法律规定和合同约定。
二、商品房延迟交楼怎么处理
商品房延迟交楼，购房者可按以下方式处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会对交付期限及违约责任有明确约定。若开发商未依约交付，属于违约行为，应按合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。
其次，催告开发商。在发现延迟交楼后，以书面形式催告开发商在合理期限内交房。若开发商在催告后的合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。
再者，解除合同并索赔。若符合解除合同条件，购房者可依法解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时赔偿因延迟交楼造成的损失，如租金损失等。
最后，若协商不成，可通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据合同约定申请仲裁，维护自身合法权益。在整个过程中，购房者要注意收集和保留相关证据，如购房合同、催告函、沟通记录等，以保障诉求能得到支持。
三、商品房延迟交付怎么办
商品房延迟交付，购房者可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会对交付时间及违约责任有明确约定，仔细确认开发商延迟交付是否构成违约，以及相应的违约赔偿方式，比如违约金的计算标准等。
其次，与开发商沟通。尝试通过书面或其他可留痕的方式，向开发商询问延迟交付原因及预计交付时间，并要求其给出解决方案和期限。保存好沟通记录，以备后续可能的维权使用。
若开发商无法给出合理理由或解决方案，购房者可视情况决定是否解除合同。若合同约定的解除条件成就，或延迟交付致使合同目的无法实现，购房者有权依法解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，承担违约责任。
若不打算解除合同，购房者可要求开发商承担违约责任，按照合同约定支付违约金。若违约金不足以弥补损失，还可主张开发商赔偿损失。
若双方协商不成，购房者可通过向相关部门投诉、申请调解或提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房延迟收房合法吗现在
●商品房延迟收房合法吗知乎
●商品房延迟交房怎么办
●商品房延迟收房合法吗怎么办
●商品房延迟交付的法律责任
●商品房延期交房的法律规定
●商品房延期交房多久可以退房:延期交房怎么办
●商品房延迟收房合法吗知乎
●商品房延期交付可以退房吗
●商品房延迟交房损失怎么算
●商品房延迟交房怎么办
●商品房延迟交付的法律责任
●商品房推迟交房相关法律规定
●商品房延期交房多久可以退房
●商品房迟延交付
●商品房廷迟交房向哪部门投诉
●商品房延迟交房可以退房吗
●商品房延迟交房损失怎么算
●买的商品房延期交房怎么办?
●商品房延期交房怎么赔偿
来源：临律-商品房延迟交付怎么办，商品房延期交付可以退房吗