一、拆迁的房子属于商品房吗还是住宅
拆迁的房子不一定单纯属于商品房或住宅。
如果拆迁的房子原本是在商品房开发项目中被拆除，那么它属于商品房性质。这类房子通常具有商品房的各项特征，如有独立产权、可自由买卖等。
但如果拆迁的房子是在一些老旧小区或单位宿舍等非商品房区域被拆除，那它更倾向于住宅性质。这些住宅可能没有商品房那样的完备产权手续，但依然是用于居住的房屋。
总之，要确定拆迁的房子属于商品房还是住宅，需要查看该房屋的相关历史资料、土地性质以及产权证明等。如果这些资料显示该房屋是在商品房开发项目中，且具备商品房的相关特征，那么它就是商品房；反之，如果是在非商品房区域，且产权性质等符合住宅特征，那就是住宅。
二、拆迁的房子属于商品房吗
拆迁的房子不一定属于商品房。
一般来说，商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，具有完整的产权和合法的销售手续。而拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，政府给予被拆迁人补偿安置所建造的房屋。
如果拆迁的房子是在城市商品房开发区域内，按照商品房的建设标准和销售流程进行的，那么它可以被视为商品房，具有商品房的性质和权益。
但如果拆迁的房子是在集体土地上进行拆迁安置，或者是政府为了特定的公共利益项目而进行的拆迁安置，其性质和产权可能会有所不同，不一定完全等同于商品房。
在具体情况中，需要根据拆迁的相关政策、土地性质、房屋建设等因素来综合判断拆迁的房子是否属于商品房。
三、拆迁的房子属于商品房吗怎么办
拆迁的房子不一定属于商品房。如果拆迁前的房屋是在合法的房地产开发项目中建设的，具备商品房的相关手续和条件，那么拆迁后的房子可视为商品房。
若拆迁的房子属于商品房，通常会有相应的补偿安置方案。一般会根据房屋的面积、结构、区位等因素进行货币补偿或产权调换。货币补偿就是直接给予一定金额的补偿款；产权调换则是提供一套同等价值的安置房给被拆迁人。
被拆迁人可以根据自身情况和需求，与拆迁方协商选择合适的补偿方式。在协商过程中，要注意补偿标准的合理性、安置房源的质量等问题。如果双方无法就补偿事宜达成一致，可以通过法律途径解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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