一、不愿搬迁怎么办
如果不愿搬迁，首先需要明确搬迁的原因和依据。如果是因为补偿标准不合理等合法原因导致不愿搬迁，可与相关部门进行协商，要求重新评估补偿方案，以确保自身合法权益得到保障。其次，要仔细研究相关法律法规和政策，了解自己在搬迁过程中应享有的权利和义务，如有必要可寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径来维护自身权益。最后，在协商和沟通过程中，要保持理性和冷静，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的法律风险和损失。同时，也可以通过合法的渠道向上级部门反映情况，寻求更合理的解决方案。
二、不小心买了套划拨二手房怎么办
首先，划拨二手房的交易存在一定特殊性。你需要了解该房产的土地性质为划拨，这种土地在转让时需经有批准权的人民政府审批同意，且受让方应办理土地出让手续并缴纳土地出让金。
其次，你可以与卖方协商，让其协助你办理相关手续，包括向政府申请审批以及缴纳土地出让金等。如果卖方不愿意配合，你可能需要承担全部的手续办理责任和费用。
最后，在办理手续过程中，要确保所有的程序合法合规，避免出现法律风险。你需要准备好相关的证件和资料，如房产证、土地证、双方身份证等。同时，要密切关注政府部门的审批流程和要求，及时跟进办理进度。如果在办理过程中遇到问题，可以咨询专业的房产律师或相关政府部门，以确保你的合法权益得到保障。
三、不小心买了套划拨二手房怎么办呢
首先，划拨土地的二手房交易存在一定限制。一般来说，需要补缴土地出让金后，才能办理正常的产权过户手续。
其次，你应当尽快与卖方协商，了解该房屋的土地性质及相关政策要求，确定需要补缴的土地出让金金额等具体事宜。同时，要查看卖方是否具备相关的土地出让手续或批准文件。
再者，补缴土地出让金的具体流程和标准可能因地区而异。你需要前往当地的国土资源管理部门咨询相关政策和办理手续，他们会告知你需要准备的材料、办理的程序以及缴纳的金额等具体信息。
最后，在整个过程中，要保留好与交易相关的所有文件和凭证，如购房合同、协商记录、缴费凭证等，以备日后可能出现的纠纷或需要查询之用。
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