拆迁案件一般分大蛋糕和小蛋糕。
大蛋糕是指与拆迁办之前的拆迁协议。
小蛋糕是指家庭内部分割。
一般接待的都是“小蛋糕”分割。也就是在拆迁协议签署之后，家庭内部没办法达成一致意见。
没达成协议常见的矛盾：
1、公房拆迁认为其他户口有福利分房/空挂户口等情况；
2、私房拆迁内部分配不均。
律师建议：
如果没办法达成一致的话，那么关键点在于启动点，因为往往是一个人去和拆迁办对接签署拆迁协议，那么打款账户就可能是给到该人的，核心点在于拆迁办放款之前启动该诉讼，如果不能卡住这个关键点的话，启动诉讼方就会担心执行问题。
律师能做什么？
1、接待咨询
在接待咨询阶段，律师会针对咨询进行案件简单分析，具体还要看调取的相关材料。很多时候往往时间悠久，所陈述的情况不一定与事实相匹配，需要通过后期材料进行核实。
2、拆迁协议/结算单调取
当事人并不一定是与拆迁办直接对接的签字人，在立案阶段就要跟立案庭法官申请调查令去调取拆迁协议，结算单，以便查看是否已经完成大蛋糕的分配。只有在大蛋糕确认之后，才会存在小蛋糕的问题。
3、福利分房的查询。
福利分房查询经常是发生在公房拆迁上。怎么去调查福利分房，通常是通过派出所户籍摘抄查询迁入或者迁出的地址，然后向法院申请调查令去上述地址进行调查，这个过程如果公房户口多的话，就是工作量上的体现。
4、保全申请
现在立案庭不一定能开做保全，可能要等到承办法官才能够进行保全，刚立案一般都是进入诉前调解阶段，一般在1-2个月才会转正式立案。所以在案件送到立案庭的同时递交保全材料，更为重要的是及时告知拆迁办：已进入诉讼阶段，看看他们如何处理款项发放问题。
上述几个就是拆迁案件的核心要点，供当事人参考。
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