一、商品房买卖合同能撤销吗
商品房买卖合同在特定情形下是可以撤销的，主要有以下几种情况：
一是因重大误解订立的合同。比如购房者对房屋的面积、户型、朝向等关键信息存在错误认识，且这种错误认识对其订立合同产生了重大影响。
二是在订立合同时显失公平。例如开发商利用自身优势或购房者缺乏经验等，导致合同条款明显对购房者不利。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱使购房者签订购买合同。
此外，若合同存在法定无效的情形，如合同当事人不具备相应民事行为能力等，合同无效，自始不具有法律效力，也就相当于被撤销。
需要注意的是，行使撤销权有一定的时间限制，一般应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。购房者若认为自身符合撤销合同的条件，应及时收集相关证据，通过法律途径主张权利。
二、回迁房买卖合同的漏洞怎么补
回迁房买卖合同若存在漏洞，可通过以下方式弥补：
其一，协商补充协议。买卖双方可就遗漏或不明确的条款进行友好协商，达成一致后签订补充协议。比如对于房屋交付时间、配套设施标准等未明确约定的内容，通过补充协议详细规定，明确双方权利义务。
其二，参照相关法规和政策。根据当地关于回迁房买卖的具体法规、政策来确定合同条款。例如当地对回迁房产权登记有特殊规定的，依据该规定完善合同中关于产权办理的条款，确保合同符合法律要求。
其三，寻求专业帮助。若涉及复杂的法律问题或不确定如何完善条款，可咨询专业律师。律师能依据具体情况，结合法律知识和实践经验，对合同进行审查和修改，堵塞漏洞，防范潜在法律风险，保障双方合法权益。总之，要及时、妥善地弥补合同漏洞，避免后续产生纠纷。
三、回迁房买卖合同能撤销吗
回迁房买卖合同在某些特定情形下是可以撤销的，具体如下：
一是存在重大误解。若合同一方在签订合同时，对回迁房的关键信息，如房屋面积、位置、性质等存在错误认识，且这种错误认识对其决策产生重大影响，可申请撤销合同。
二是一方欺诈。比如卖方故意隐瞒回迁房存在质量问题、产权纠纷等重要事实，或者提供虚假信息，诱使买方签订购买合同，受欺诈方有权撤销合同。
三是显失公平。若合同条款明显对一方极为不利，双方权利义务严重失衡，例如约定的房价远低于市场价值，且这种不公平并非基于自愿平等协商，利益受损方可以请求撤销合同。
四是胁迫等手段。若一方通过威胁、强迫等非法手段迫使另一方签订回迁房买卖合同，受胁迫方在解除胁迫后可申请撤销合同。
需注意，撤销权的行使有一定的时间限制，一般应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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