一、共同房产写一个人名字可以买吗
共同房产写一个人名字是可以购买的。通常情况下，房产的购买和登记主要依据相关的房产交易规定和登记程序。
在购买房产时，即使只写一个人的名字，若该房产是由多人共同出资购买，那么这些出资人在法律上对该房产享有相应的权益。只是在房产登记上只体现了一个人的名字，这并不影响其他共同出资人的权益。
然而，为了避免后续可能出现的纠纷，建议在购房时签订详细的书面协议，明确各方的出资情况、产权份额以及在房产处置等方面的权利和义务。这样可以更好地保障各方的合法权益，在发生争议时也有依据可循。
总之，共同房产写一个人名字可以购买，但需注意通过合法的协议等方式明确各方的权益，以避免潜在的法律风险。
二、房屋买卖买家违约拿不出钱怎么办
若房屋买卖中买家违约拿不出钱，卖家可采取以下措施。首先，卖家应向买家发出书面通知，明确告知其违约行为及应承担的违约责任，如支付违约金等。同时，保留好相关通知及沟通记录，以备后续可能的法律程序使用。其次，卖家可以要求买家继续履行合同，即要求买家在一定期限内筹集资金并完成付款。若买家仍无法履行，卖家可根据合同约定解除合同，并要求买家承担因违约给卖家造成的损失，包括但不限于房屋差价损失、中介费、评估费等实际损失。此外，卖家还可以通过向法院提起诉讼的方式，要求法院判令买家履行合同或承担违约责任。在诉讼过程中，卖家需要提供充分的证据证明买家的违约行为以及自己所遭受的损失。总之，卖家应积极采取措施维护自身合法权益，避免因买家违约而遭受不必要的损失。
三、期房购买流程需要交首付吗
期房购买流程通常需要交首付。在签订期房购买合同后，购房者一般需按照合同约定的比例向开发商支付首付款项。首付的比例通常在购房总价的一定比例范围内，具体比例可能因地区政策、银行规定以及开发商要求等因素而有所不同。
交首付标志着购房者正式开始履行购房合同的义务，同时也是获得银行贷款的重要条件之一。购房者支付首付后，开发商会根据合同约定的时间和进度进行房屋的建设和交付。
在交首付过程中，购房者应注意查看合同条款，确保首付的支付方式、时间、金额等约定明确无误。同时，购房者还应了解相关的法律法规，保障自身的合法权益，如在支付首付后，开发商应按照合同约定履行义务，如按时交付房屋等，若开发商出现违约行为，购房者可依据合同及法律规定采取相应的措施。
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来源：中国法院网-期房购买流程需要交首付吗，买期房要交什么手续费吗