一、欠款多少可以申请拍卖房子
一般来说，并没有明确规定具体欠款达到多少金额就可以申请拍卖房子，而是需要综合多方面因素来判断。
从法律程序角度来看，主要考虑以下几点：一是债权债务关系明确且合法有效。即要有充分证据证明欠款事实存在，比如借条、合同、转账记录等。二是经过合法的催讨程序。通常债权人需先向债务人进行合理催告，要求其履行还款义务，若债务人仍不还款，才可能进一步采取法律措施。三是进入司法程序并获得生效法律文书支持。比如通过法院诉讼，获得胜诉判决，确定债务人的还款责任。
如果满足上述条件，即使欠款金额相对较小，只要债务人除房产外没有其他可供执行的财产，或者房产是其主要财产且足以清偿债务，债权人就可以向法院申请强制执行，法院根据具体情况可能会对债务人的房子进行拍卖以清偿欠款。但如果债务人有其他财产足以清偿债务，一般不会轻易拍卖其房子。
二、欠款多少可以起诉拍卖房产公司
起诉拍卖房产公司与欠款具体金额并无绝对关联，主要取决于具体情况。
一方面，从法律层面看，只要存在合法有效的债权债务关系，且房产公司存在欠款不还等违约行为，无论欠款金额多少，债权人都有权向法院提起诉讼，要求房产公司偿还欠款。例如，即使欠款仅有几百元，若债权人有充分证据证明债务事实，也可起诉。
另一方面，若要申请拍卖房产公司的房产等财产进行偿债，需要满足一定条件。一般在诉讼过程中，债权人需向法院申请财产保全，若胜诉后房产公司仍不履行还款义务，债权人可申请强制执行。在强制执行阶段，法院会根据房产公司的财产状况等综合判断是否对其房产进行拍卖。如果房产公司的房产是其维持正常经营所必需的，可能不会轻易被拍卖；若房产并非必需且能满足执行要求，法院则可能依法进行拍卖以清偿债务。
三、欠款法院强制执行可以拍卖房子吗
在欠款纠纷中，法院强制执行时在符合一定条件下是可以拍卖房子的。
其一，该房屋需是被执行人名下的合法财产。若被执行人对房屋拥有合法的所有权，法院有权对其采取强制执行措施，包括拍卖。
其二，需保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。若被执行人名下仅有一套房屋，并非在任何情况下都能直接拍卖。一般来说，如果该房屋面积较大，或者能够通过提供其他合适的居住保障等方式，确保被执行人及其家属有基本居住条件的，法院可以依法拍卖。
其三，要遵循法定程序。法院在决定拍卖房屋前，会进行相应的评估，确定房屋的价值。同时，会依法通知被执行人等相关人员，保障其知情权和参与权。
总之，法院在强制执行欠款案件时，对于拍卖房子会综合多方面因素进行考量，既要实现债权人的合法权益，也要保障被执行人及其家属的基本生活权利。
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来源：中国法院网-欠款法院强制执行可以拍卖房子吗，强制执行可以拍卖债务人房子吗