一、可调单价合同属于什么合同 -法律知识2025,可调单价合同属于什么合同
法律分析:
可调单价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定，在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施中物价发生变化等，可作调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
二、固定单价合同能调价么
法律分析：固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
三、固定单价合同能调价吗
法律分析：固定单价合同一般不能调价。固定单价合同常见于承包合同中，在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担质量的风险。固定单价合同是根据图纸及相关的规定、规范来计算价格的,并且工程的任务和内容明确清楚,因此除情势变更外,不能够调整价格。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
四、可调单价合同属于什么合同？
法律分析：
可调单价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定，在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施中物价发生变化等，可作调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
五、建筑可调单价合同属于什么合同？
法律分析：可调单价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定，在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施中物价发生变化等，可作调整。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
六、单价合同可以调整单价吗
单价合同可以调整单价。
在单价合同履行过程中，当实际工程量与工程量清单中的工程量相差10%以上时，可以对单价合同中的综合单价进行调整。在单价合同中，承包商和业主之间的合同关系是以工程量清单中的工程量为基准，如果实际工程量与工程量清单中的工程量相差较大，超出了10%的范围，那么继续按照原合同中的综合单价进行计价就不再公平。因此，可以对单价合同中的综合单价进行调整，以反映实际工程量和成本。
在调整单价时，通常会采用以下步骤：
1、确定实际工程量和工程量清单中的工程量之间的差异。
2、根据差异的大小和性质，决定是否需要调整综合单价。
3、如果需要调整，与承包商和业主协商调整幅度和方式。
4、协商达成一致后，签订补充协议，对原合同进行修改。
综上所述，在单价合同中，如果实际工程量与工程量清单中的工程量相差较大，可以调整单价以反映实际工程量和成本。这需要在合同履行过程中及时核对和调整，以维护公平和合理的合作关系。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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